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Kauf einer Wohnung

Top Things To Know

Nicht kaufen, wenn Sie dies sehen zu können Put

Wenn Sie nicht an einem Ort für mindestens ein paar Jahre bleiben, verpflichten können dann besitzen wahrscheinlich nicht für dich, zumindest noch nicht. Mit der Transaktionskosten für den Kauf und Verkauf eines Hauses, können Sie am Ende Geld zu verlieren, wenn Sie früher zu verkaufen.

Starten Sie durch die erneute Stärkung Your Credit

Da Sie wahrscheinlich brauchen werden, um eine Hypothek auf ein Haus zu kaufen bekommen, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Kredit-Geschichte ist so sauber wie möglich. Ein paar Monate, bevor Sie Wohnungssuche beginnen, machen Sie Kopien Ihrer Kredit-Bericht. Achten Sie darauf, die Tatsachen richtig sind, und beheben Sie Probleme, die Sie entdecken.

Aim For A Startseite You Really leisten können

Die Faustregel ist, dass man Gehäuse, das etwa zwei-and-Eineinhalbfache Ihr Jahresgehalt läuft zu kaufen. Aber du wirst besser tun, um eine von vielen Rechnern im Internet zu verwenden, um einen besseren Griff auf, wie Sie Ihr Einkommen, Schulden und Aufwendungen beeinflussen, was Sie sich leisten können.

Keine Sorge, wenn Sie nicht Put Down The Usual 20 Prozent

Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen und privaten Kreditgebern, die, wenn Sie qualifizieren, bieten zinsgünstige Hypotheken, die eine Anzahlung von nur 3 Prozent des Kaufpreises zu verlangen.

Kaufen Sie in einem Viertel mit guten Schulen

In den meisten Bereichen, gilt dieser Rat auch wenn Sie keine Kinder im schulpflichtigen Alter. Grund: Wenn es Zeit ist zu verkaufen kommt, erfährt man, dass starke Schulbezirke eine oberste Priorität für viele Hauskäufer sind und hilft so, Eigenschaftswerte zu erhöhen.

Holen Sie sich professionelle Hilfe

Auch wenn das Internet gibt Käufern einen beispiellosen Zugang zu home Inserate, die meisten neuen Käufern (und viele mehr Erfahrenen) sind besser dran mit einem professionellen Agenten. Suchen Sie nach einer exklusiven Käufer-Agent, wenn möglich, die Ihre Interessen am Herzen haben und können Sie mit Strategien bei der Ausschreibung helfen.

Wählen Sie sorgfältig zwischen Punkten und bewerten

Bei der Kommissionierung eine Hypothek, Sie haben in der Regel die Möglichkeit der Zahlung zusätzliche Punkte - einen Teil der Zinsen, die Sie zahlen bei Abschluss - im Austausch für einen niedrigeren Zinssatz. Wenn Sie in das Haus für eine lange Zeit bleiben - sagen fünf vor sieben Jahren oder mehr - es ist in der Regel ein besseres Angebot, um die Punkte zu nehmen. Der niedrigere Zinssatz sparen Sie mehr auf lange Sicht.

Bevor House Hunting, Pre-Approved Get

Erste vorab genehmigt werden sparen Sie sich die Trauer der Blick auf Häuser, die Sie nicht leisten können, und setzen Sie sich in einer besseren Position, um ein ernsthaftes Angebot machen, wenn Sie das richtige Haus finden können. Nicht zu verwechseln mit Präqualifikation, die auf einem kursorischen Überblick über Ihre Finanzen beruht verwechselt werden, ist vor der Zulassung eines Darlehensgebers auf Ihr eigentliches Einkommen, Schulden und Kredit-Geschichte.

Machen Sie Ihre Hausaufgaben, bevor Sie bieten

Ihr Eröffnungsangebot sollte auf die Umsatzentwicklung von ähnlichen Häusern in der Nachbarschaft erfolgen. So, bevor es, betrachten einen Umsatz von ähnlichen Häusern in den letzten drei Monaten. Wenn Häuser vor kurzem bei 5 Prozent weniger als den geforderten Preis verkauft haben, sollten Sie ein Gebot abgeben, dass etwa acht bis 10 Prozent niedriger als das, was der Verkäufer zu fragen ist.

Hire A Home Inspector

Klar, wird Ihr Kreditgeber eine Heimat Beurteilung sowieso benötigen. Aber das ist nur der Bank Methode festzustellen, ob das Haus den Preis wert ist Ihnen vereinbart zu zahlen habe. Unabhängig davon sollten Sie mieten Ihren eigenen vier Wänden Inspektor, vorzugsweise ein Ingenieur mit Erfahrung dabei zu Hause Umfragen in der Gegend, wo Sie kaufen. Seine oder ihre Aufgabe wird es sein, darauf hinzuweisen, potenzielle Probleme, die kostspielige Reparaturen die Straße hinunter erfordern könnte.

Zusätzliche Ressourcen