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Non comprare un auto
Quando si ottiene un aumento di stipendio o di accumulare qualche risparmio, potreste trovarvi di fronte a un istinto innato della moderna civiltà uomini e donne.
La voglia di spendere soldi.
Si inizia semplicemente, andare al ristorante, poi accelera per l'acquisto di abbigliamento, gadget elettronici, e dal nord americani hanno una predilezione speciale per l'automobile, si può anche acquistare una "macchina nuova".
Se siete sposati o ambizioso, pochi mesi dopo i vostri pensieri eventualmente svolta verso acquisto della vostra casa. Oppure una mossa-up a casa, se sei già proprietario di una casa.
Successivamente, si contatta un ufficiale di prestito per ottenere prequalificati per un mutuo ipotecario. Lei afferma vostro prezzo desiderato e quanto si può mettere giù. Voi fornite il vostro reddito e può anche fornire stub pagare e W2 forme. L'ufficiale di prestito metodicamente sgranocchia i numeri (per telefono, di persona, o anche su internet).
"Se solo non aveste tale pagamento macchina ..."
Debito-reddito rapporti e Pagamenti auto
Vedete, per determinare la vostra capacità di beneficiare di un mutuo, un finanziatore guarda quello che viene chiamato il tuo rapporto "debito-reddito". Un debito-income ratio è la percentuale del reddito lordo mensile (al lordo delle imposte) che si spende sul debito. Ciò comprende i costi di alloggio mensili, comprensivi di capitale, interessi, imposte, assicurazioni, e proprietario di abitazione quote associative, se esiste. Esso comprende anche il debito mensile dei consumatori, incluse le carte di credito, prestiti agli studenti, il debito a rate, e ....
... Auto pagamenti.
Come un pagamento New Car riduce il prezzo di acquisto
Per esempio, supponiamo che si guadagnano 5000 dollari al mese e si ha una rata della macchina di $ 400. Utilizzando un tasso di interesse del 8,0%, si qualificano per circa 55.000 $ di meno che se non avevi il pagamento dell'auto.
Anche se si sente che può permettersi la rata della macchina, società di credito ipotecario approvare un mutuo in base alle loro linee guida, non la tua. Non scoraggiatevi, però. Si dovrebbe comunque prendere il tempo per pre-qualificati da un prestatore.
Successivamente, si contatta un ufficiale di prestito per ottenere prequalificati per un mutuo ipotecario. Lei afferma vostro prezzo desiderato e quanto si può mettere giù. Voi fornite il vostro reddito e può anche fornire stub pagare e W2 forme. L'ufficiale di prestito metodicamente sgranocchia i numeri (per telefono, di persona, o anche su internet).
Tuttavia, se non l'hai già comprato una macchina, ricordare una cosa. Ogni volta che il pensiero di comprare una macchina entra nella vostra mente, pensare al futuro. Pensate di acquistare una prima casa. Comprare una casa è un acquisto molto più importante se si considera il vostro futuro benessere finanziario.
Non comprare l'auto. Acquistare la prima casa.
