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家の購入
トップ物事を知るために
入れてとどまることができるその場合は購入しない
1つの場所のための数年間、少なくともして所有している残りのにコミットできない場合は、おそらくあなたのためではなく、少なくともまだで。 買って家を販売するのトランザクションコストは、あなたがどの早く売ってお金を失ってしまう可能性がありますと。
クレジットをあなたの強化すべきスタートで
あなたはほとんどの住宅ローン家を買ってもらうため必要があるので、あなたの信用履歴をできる限りきれいです確認してください。 数ヶ月使用すると、取得家探しを開始する前にお客様のクレジット報告書の写し。 事実が正しいことを確認し、あなたが発見問題を修正します。
目的できることができる本当のあなたがホーム
親指のルールは、あなたがその約2と1半倍の年俸を実行して住宅を購入することができます。 しかし、あなた方が良いあなたの収入、負債、費用はあなたの余裕に影響を与える方法についてはハンドルを取得する1つの多くの計算機のオンラインを使用するつもりだ。
20％を通常のか置くことはできません心配そうでない場合は
が該当する場合は、購入価格の3％小さいとして頭金を必要とする低金利の住宅ローンを提供する公共および民間金融機関はさまざまです。
学校良い地区で購入で
あなたが学齢期の子供を持っていない場合でも、ほとんどの地域では、このアドバイスは適用されます。 理由：それは販売する時が来るには、その強力な学区を学ぶだろう多くの家庭のバイヤーのための最優先事項ため、プロパティ値を後押ししています。
ヘルプを取得する専門
インターネットは買い手にホームリスティングに前例のないアクセスを与えるにもかかわらず、ほとんどの新しいバイヤーが（そして多くの経験を積んだもの）をオフプロエージェントを使用して優れています。 排他的な買い手のエージェントを探し、可能であれば、人と心で、あなたの興味を持って戦略と入札プロセス中にあなたを助けることができる場合。
選択と評価して慎重に間ポイント
時住宅ローンを選ぶ場合は、通常、追加点を支払うのオプション - あなたは終了でお支払い利息の一部を持って - 低金利の交換です。 あなたの家に長く滞在する場合 - 午前6時55年以上は言う - それは、通常より多くポイントを取ることです。 低金利はより長期的にあなたを保存します。
ハンティングの前にハウス、承認を取得済み
中古承認された場合は、ご自身の家であなたは余裕がないと有利な立場に深刻なオファーを場合は、右の家を見つけるのですか確認するように配置見ても悲しみが保存されます取得。 あなたの財政は、貸主からの事前承認をざっと評価に基づいています中古資格と混同はするしないに基づいて実際の収入は、債務と信用の歴史。
入札宿題をする前に、あなたのか
あなたのオープニング単価は近所で同様の住宅の販売動向に基づいている必要があります。 だから前にそれを作り、最後の3ヶ月で同様の住宅の販売を検討する。 家は最近、5％の提示価格よりも以下で販売している場合は、約8〜10％もの販売を求めているよりも低い単価をしなければならない。
レンタルホームインスペクタ
確かに、あなたの貸し手は家の鑑定とにかく必要になります。 しかし、それはどうか家はあなたが支払うことに合意した価格の価値がある決定するだけで、銀行の方法があります。 これとは別に、あなたは、あなたが購入している地域の住宅調査を行うの経験を持つ好ましくはエンジニアが自分の家の検査官を雇う必要があります。 彼または彼女の仕事は道高価な修理を必要とする可能性が潜在的な問題を指摘することです。
その他のリソース