セントジョージユタ不動産

無痛移動

頭痛 - 前もって計画あなたの移動は無痛にすることに移動させてください。 移動は苦痛である。 梱包箱、すべての詳細の世話をし、あなたの良い別れは、あまりないこと楽しい移動になりますと言っ間。 しかし、幸先の良いスタートを取得し、問題が頭をオン、痛みあなたの次の移転の可能性ができます移動に取り組んで。

整理整頓

それでも3つのサイズあなたのクローゼットにぶら下がって前に合わせて服がありますか？ または、そこにはあなたの家にように迷惑のことはあなたもそれを開いて熟考する恐ろしく満ちている引き出しですか？ なぜ移動ものではしたくない、または必要ですか？ あなたの家を通過し、捨てるか寄付でもすることができます。 だけでなく、これはあなたの動きが痛みを助けることができますが、それもお金を節約できます。 少ない手段が少ない場合は、引っ越しの場合、または、あなた自身動いている支払わなければならない移動すると、以下のボックスを購入する。 そして、以下も移動するあなたの貴重な時間を無駄に以下を意味します。

キャンセルサービス

あなたが残してきた後、あなたの古い住宅の電気代の支払いのミスをしないでください。 簡単な方法は無痛移動するすべてのサービスのチェックをキャンセルしたり、転送が必要にすることです。 また、確認番号を取得してください。 電力会社で誰かがあなたのアカウントをオフに忘れた場合、それは彼らに対するあなたの言葉とは、誰が戦いを失うことになると思います。

セットアップする新サービス

場合は、先に行くあなたの古いサービスをキャンセルですが、新しい居住地ですべてのサービスを設定します。 心の中で、おそらくいくつかのサービスが必要があるでしょう保持がセットアップされる - ケーブル、インターネットなどのスケジュール、これらを実際に新しい家に仕事をオフに時間がかかることが移動することがありますが。

パック

あなたは十分なあなたのためのパックとしている発動機を採用する幸運がない限り、このタスクは、あなたが痛みの移動日確保するために幸先の良いスタートを取得したいと思うです。 あなたの家の部屋あなたは少なくとも - 部屋を取得する客室は、フォーマルなリビングルーム、フォーマルなダイニングルームなどを使用して起動パッキングが可能な限り隣の部屋に移動する前に満員。 あなたが最後の最後まで、使用します先に行くと同じくらいすることができますようにパック客室ください。 非常によくラベルをしてください。 明らかに注意ボックスが新しい家に行けばどこの内容が壊れと同様にしている場合。

準備子供

あなたは小さな子どものいる場合は、それが難しい動き無痛彼らのためにするのかもしれない。 彼らはなぜあなたはすべてを自分たちのおもちゃを開くボクシングのか理解できないことがあります。 対話は彼らが可能性のある懸念を緩和するだろうしてください。 可能であれば、それらに新しい家の写真を示す。 彼らは興奮してください。 彼らの新しい部屋の色を選ぶみましょう。 また、すべての自分たちのおもちゃや家具の新しい家でそれらを満たすあなたの子供を安心させる。

での移動日ペットアップロック

最後は、ときには、移動する過程で最愛のペットを失うことです。 移動トラックを読み込み中になるように緩んで得ることができるすべてのペットをロックしてください。 あなたは、明確にラベル付けされ、空の部屋でペットを飼うの引っ越しを雇っている場合"を入力します：しない内ペット"。

パックバッグ

あなたいくつかの必需品を保持しているとあなたは数日間続けるために一晩袋をしてください。 アウトに移動し、日付ではない、必ずしも同期させる移動 - あなたは喜んであなたはあなたの新しい家in発動for家具をbringする待って立ち往生get場合は、clothes of日のcoupleとeven airのマットレスhaveされます。

あなたと貴重品を保管

あなたの貴重品とパック1つのボックスは - 宝石、遺言、重要な論文、パスポート、出生証明書、感傷的なアイテム、コインコレクションなど何かが輸送中の持ち物に起こる場合は、より良いあなたと、これらを有する感じられるでしょう。

適切な客室で入れボックス

あなたの新しい家で到着後のトリックはあなたの動きは無痛状態に保つため、彼らが行く箱を置くことです。 同じように高速アンロードしないでくださいファミリールームや駐車場にボックスを積んすることができます、と。 代わりに、まっすぐに最終的な宛先にそれらを取る。 それはそんなに簡単に展開できます。

セットアップするベッドは、まず

また、あなたは早くすることができます、シートを完了したと、枕等は、あなたは非常に喜んでその日の夜ときには完全に疲れているクラッシュする可能性になりますベッドをセットアップするアンロードしている間、既製ベッドです。

アップクローズレコードのまま被害に従っと

あなたがプロの引っ越し、ドキュメント持ち物に損害を採用している場合。 あなたの箱を展開するので、この部分は続けている。 ほとんどの移動の企業はあなたが被害報告を提出する期間を与える。 すべてのボックスはあなたのに十分な時間を任意の損傷を評価し、それを報告するに解凍していることを確認します。

フォーカス最初の部屋に終わる1日

無痛移動を完全に早くすることができますように1つの部屋を設定されて1つの最後のトリック。 1つの部屋ボックス無料の壁に、写真を確認、家具はちょうど配置されます。 そうすれば、数週間前に解凍の、あなたがコーヒーを飲んでリラックスできるだけ離れて、すべての段ボール箱と混乱から得られる1つの部屋があります。

もしそれがや滞在戻ることができますこれは？ 何を移動するには取ることができる場合が

あなたは、あなたの家を売って移動する準備を進めています。 しかし、どの項目とアプライアンスは、あなたとすることを許さですか？

個人財産紛争は、不動産取引の一般的な問題です。 愛の家の装飾のアクセントに落ちたんだいくつかのバイヤーは、シャンデリアを見つけるために移動している。ミラーもドアノブは、家から以前の所有者によって削除されている。 逆に、いくつかの売り手は、アイテムが彼らは合法的に一緒に家で販売されていると考えられて取ることができると仮定を発見した。 どのようにどのようなあなただと何かできないか？

不動産

州の法律は具体的に何であるかが異なるとされていません取るが、あなたのいくつかの一般的なルールがあります。 "不動産"は通常、土地や簡単に移動することはできません物理的な構造への改善が含まれます。 これは、配線、配管、屋根、石積み、階段と地上のプールのようなものが含まれます。 それを削除するには契約が必要になる場合は基本的に、それは宿泊可能です。

動産

"動産"は個人的なプロパティを簡単に移動できるように住宅が購入した作品です。 動産は家の一部とみなされていません。 アイテムまたは取り外し可能な場合簡単に壁や天井からねじり開けた、それは通常動産と考えている。 家電、鉢植え、鏡をぶら下げ、アートワークやセキュリティシステムは、一般的な家財のいくつかの例です。

備品

"試合は"物理的に家や財産に取り付けられている動産ています。 これらの項目は永久に家財よりも少ないので、不動産も貼られている。 それは具体的にそれ以外の購入契約に示されている場合を除きそれらは一般的に家の一部であると考えています。 ドアノブ、シャンデリア、庭園の小屋、シャッター、カーテンロッド、いくつかの治具としての資格の項目です。

アウトオブサイトのうち、アウトオブマインド

あなたの家を、良い方法道の問題を避けるために販売するだけ削除したり、紛争の対象となる可能性のある項目を置換するにはオープンハウスを保持する前です。 潜在的な買い手は、アンティークのシャンデリアを見ることがない場合、彼らはそれを逃すことはありません。 配置は""項目のノートカードを伝えていないにも受け入れられるが、チャンスがある場合は彼らにオファーを条件れることがあります取り残されているか - または要求は、あなたがのためにそれらを取るための補償には、あなたの価格を下げる。 ほとんどの住宅販売契約は、"滞在または"備品の状態に行くが明確に示すことができるチェックリストを含んでいます。 あなたは、自分の1つ上の描画を考慮していない場合。

バイヤーの後ドアノブやシャンデリアのようなものを削除は、または表示であっても、必ずしも違法とされる場合があります家を購入したが、それは非倫理的です。 あなたはこの契約は終了する前にそれらを削除する場合、それは疑問に思う人買いを強制的に販売を危険にさらす可能性が："もし彼らが、そのほかに何か、彼らが取るかした？"あなたが購入契約の後に含まれている家から具を削除する場合契約が閉じている、それが契約違反としての資格があります。

痛い目に遭うしないでください

時の販売契約は、買い手のエージェントが家を確認してくださいとそのすべての備品を慎重にリストを作成する署名されます。 売上げは非常に慎重に誰が所有しているとして、買い手と一致していることを確認するこのリストをチェックすべきか。 いくつかのケースでは、バイヤーさんは冷蔵庫のような実際に家の中で開始するには存在しなかったこのリスト上のものを含まれている組み込み製氷機やワークショップツールベンチです。 購入契約は、法的拘束力のある契約ですので、売主は、これらの"失われた"商品を供給する義務を負う。

家財や備品は、しばしば交渉、個々の売り手はの要望やニーズと分解住宅の販売価格に後の段階ですることができますに応じて。 一番下の行は、しかし、常に準備することです。 契約書は、最良の方法は誰に権利がある決定することですか。

どのような一般的に）とどまる（指定しない限り書く：

• じゅうたん敷き込みの
• 常設照明器具
• （造園パティオ石、石材、地上のプール）に
• ウィンドウ材（シャッター、ブラインド、カーテンロッド）
• 天窓
• 暖炉とmantelpieces
• 具体的な基礎とガーデン小屋（）
• 地上の植物や木で
• ミラーは完全に壁に貼ら

どのような一般的に）行くで（指定されたそれ以外の場合を除き書く：

• カーペットや地域のラグ
• 家電（/乾燥機、等冷蔵庫、ストーブ、電子レンジ、食器洗浄機、洗濯機）
• 非常任理事照明器具
• 鉢植え
• カーテン
• ミラーハンギング
• 絵画や壁掛け

ヒントNeighborhoodを右で検索

疑わしきは調べてみること。 右近所をあなたが家を購入している検索すべての私たちの必要とシャーロックホームズを引き出します探偵の仕事を少しと本能がたくさん。

1つは、あなたがしたいと思う最初のものかどうかは、単一の家族や家庭世帯住宅、地下Obodozieは、ワシントンD.C.、ラナムの郊外、MDで不動産エージェントの意見を探している決定されます。 あなたはマンション、タウンハウスや一戸建ての家を探しているかどうかを絞り込みがはるかに近い右近隣を見つけることを取得します。

ミランダウッドは、プルデンシャルカールーザーズ不動産協会®セバーナ公園、MDのe -ビジネス部門を管理します。、自分の家のための買い物は、彼女が、夕方の中を運転するときは、近所の感触を得るために述べています。 誰も周り昼間ですが、彼女は言うが、周り夜に出てくる潜んでいる可能性のある不快な文字です。 それが正しい感じていない場合は、そうではありません。

安全は正しい近所を見つけるために最大の関心事がある場合は、地元の警察や地区よりも良いソースだ。 ウッドは、彼女が警察ホーム侵入と強盗の数のようなものについて質問を呼び出している。 あなたが近所には、停止し、いくつかの質問を役員パトロールを参照してください。

学校は右近所を見つけるために、別の大きな要因です。 学校の質が重要なのは、再販価値に影響を与えることができるので場合でも、子供を持っていないということです。 テストの点数、卒業率、大学バインド学生の割合のようなものについて簡単な事実を得るために地元の学校のボードを呼び出します。 また、どのアウト学校があなたの子供は、出席するかどうかは、バスを利用しなければならない見つけることができます。

学区可能性が高い不動産エージェントに共有する潜在的な買い手との情報パケットを提供しています。 しかし、その場でどのように良い学校が要求してエージェントを配置しないように - 彼または彼女は倫理的なお湯で、特定の学区を推薦することができます。 一部の企業はまた、コンパイルして販売する学区の統計情報を。

Obodozieは、一部の人にとって、右近所にも公共交通機関に簡単にアクセスていると指摘。 あなたが動作するように駆動する場合、それはラッシュアワーでどのくらい時間がかかるかを確認する通勤をしようとしてみる価値はある。

あなたは一般的な情報を探している場合は、ローカル商工会議所は近所の企業、税金、生活費に関する豊富な情報だけでなく、レクリエーションや近くにあるエンターテイメントです。 ほとんどの部屋はパケットが、出荷したり、ウェブ上の情報への迅速なアクセスを提供する準備ができている。

それ以来、誰も洪水でプレーン又は工業用水がダンプされる付近、連邦住宅都市開発の環境資源のサイトや米国環境保護庁によって実行されるエンバイロ事実を、とのチェックに家を購入したい。 あなたは環境防衛基金のスコアカードに廃棄物の条件、大気、土地の質、水質汚染、等多くの郡の政府を、その評価を表示するareaのZIPコードを入力してすることもできます氾濫マップを維持します。

詐欺を移動回避

会社の詐欺を移動する場合に多くのお金を要することができる、新しい家を得ることの興奮を台無しにするので、あなたが自分自身を守るために行うことができます知っている。

移動はあなたの人生の中で最もストレス時代のことができます。 通常、メモリの多大なかなりの金額がかかってなので、あなたはなって対処する最後のことは詐欺。 ここではいくつかのヒントに従うことので、ときに1つのホームから次へ移動だまさ避けることができますされます。

参照を確認する

あなたは引っ越し会社のあなたの不動産エージェントから聞いた場合は、チャンスは彼または彼女の他のクライアントが同じサービスを使用し、持っている満足している。 あなたはどのように満足、他の顧客が引っ越しをされている見ることができるので、また、参照を直接会社からお聞きしたいことがあります。 あなたが特定の引っ越し会社について不明な場合は、それは良いアイデア商取引のローカル室を調べるためにだけでなく、移転にあるany苦情や引っ越し会社の詐欺の報告をされているかどうかを専門とするコミュニティ組織があります。 もう一つの良いリソースは、地元の警察です。 役員は、最近の詐欺や何についての発動を自分の持ち物を輸送する契約時の外を見るように指示できるようになります。

注意が必要です

あなたは引っ越し会社があなたの移動のための契約に興味があるを発見した場合は、ここいくつかのことを考慮している：彼らはローカルアドレスを与えるか？ 彼らはあなたの電話で移動するための見積もりを出すか？ 同社は大規模な金が必要ですか？ ある会社の車両や一般的なレンタルトラックはありますか？

これらのすべての物事の赤旗ことができます！ 評判が良い移動企業がローカルアドレスと電話番号を与えることができる、とする必要があります会社の代表者のサイズと家具のお持ちの量を見ている一度見積もりを指定する必要があります。 移動が完了するまで同社は、会社のロゴではなく、トラック別の会社から借りて自分の車が必要また、引っ越しを払って回避しようとする必要があります。 もう一つの良いアイデアは免許、保険にだけでなく、消費者の権利擁護団体する前に、あなたの移動のための会社を契約情報を見ることです。

知っているお客様の権利

あなたは、だまさまたは不当それはあなたの権利を適切に反応している引っ越し会社によって治療騙されていると思われる場合。 良い場所は、開始するには地元の警察や商工会議所です。 また、良いアイデア運輸省の1-888-DOT-SAFTを呼び出すことによって任意の詐欺や不満足な活動を報告している。 行うので、あなたのお金や持ち物を回復するだけでなく、助けることができるように詐欺を移動するから、他の消費者を保護します。

どのように最初に研究するために購入ハウス高速：

情報の収集が重要ときに急いで家を購入する必要があります。
あなたの雇用者は全国配置するように要請しているし、長距離移動をすることで合意しました。 今、あなたの新しいコミュニティの家を購入する必要があり、あなたが迅速に行動する必要があります！ どこで開始する必要が？

研究の目的

インターネットを使用しては君と同様おそらく、新しいロケールですることができますについて様々なコミュニティを見つけること。 あなたは学齢の子供がいる場合は、おそらく地元の学校あなたの最優先についての情報を確認したいと思う。 また、あなたの新しい仕事の場所を特定し、どれくらいの通勤が取得を希望するだろう把握をお勧めします。

®を探す不動産の

精通した不動産®はあなたの予算に合うと、お客様のニーズを満たす家庭用店を支援することができる必要があります。 全米リアルター協会加入®は、あなたが考慮するかもしれないと、それらの家をこの地域にあなたの家狩りの旅をするツアーを手配市場で住宅に関する情報を送信してください。 ほとんどの雇用主は、1つまたは2つの旅行、移動前にあなたの費用を弁償いたします場合は、住む場所を見つけることができます。

研究については、販売ホームズ

オンラインショップは、新しいコミュニティのための販売および特定の住宅について調べるために、その一部が、お客様のニーズに合わせてあります。 あなたの予備調査では、最終的に買って、正確な家庭をもたらすおそれがないですが、それはあなたの選択肢を理解し、あなたの全米リアルター協会加入®に、お客様のニーズを伝えるのに役立ちます。 あなたの全米リアルター協会加入®、しかしに開放さをご希望の家の送信リスト彼または彼女の提案など。

長い距離を移転人々が頻繁に驚いている時、彼らはどのくらいの程度の家は新しいコミュニティの費用がかかります見つける失望。 国のさまざまな部分の間の住宅コストの差を過小評価しないでください、あなたはどのくらいの費用に余裕があることがわかりますので、事前にお客様の新しい住宅ローンの貸し手による承認を得るにしてください。

あなたは再び数年以内に移動することを期待する場合は、地域社会でより再販価値を持つことが家を購入することができますも、家庭は完全にお客様のニーズに合わせていない場合。 たとえば、大規模なファミリースタイルの家よりも転売しやすいことがありますかの家の非定型的なスタイル小さい。

として開いていると正直なあなたの全米リアルター協会加入の®と同様くださいあなたが時間をかけて価格の範囲内かどうかです、お客様のニーズを満たしていない住宅を見学することがないので。 予算、住宅の優先順位や時間の制約についてホールディングバック情報は、ときに特に短い期間でこのような重要な決定を行う必要が逆です。

オプションを考慮してあなたの

あなたは新しいものを購入する前に、現在の家を販売する必要がある場合は、ブリッジローンをご購入資金を調達する入手したり、中に新しいコミュニティには、まず移動のための家を借りる必要があります必要があります。 そして、心の中であなたが家はゆっくりと、現在の社会で販売している場合、またはすぐにあなたの新しい場所に賃貸する必要があります保つ。

チェックリストを作成する必要があります-ヘイブスの

チェックリストは、素晴らしい方法住宅の要件に焦点を当てています。 特定の学区に住んでいる必要がありますか？ どのように多くのベッドルームとバスルームにはあなたが受け入れるだろうか？ どちらが快適に生活の必需品ですか？ 、カメラあなたとあなたのチェックリスト、メモ帳とペンをTakeはときに、新しい社会へのあなたの家-狩猟旅行に出発する。

移動？ 時間の販売は、料金を融資するには避ける追加

あなたが販売と同時に購入ですか？ 必要以上に支払いを避けるためのヒントに従ってください。

家を購入するに十分な複雑になることができます。 しかし、それはさらにときには、あなたの家を販売していると同時に、新しいものを買って挑戦することができます。 そして、物事がスムーズに行っていない場合 - 例えば、2つの家庭が一致しないで終了の日付が - あなたは重要な資金調達コストに直面してしまう場合。 ここにいくつかの方法が最小限にこれらのコストを維持している。

住宅ローンの取得前新承認について

まず、事前にお客様の新しい家のための住宅ローンの承認を得る。 あなたはLendingTreeを通じて住宅ローンを要求し、中古修飾最大4つの金融機関で取得して始めることができます。 次に、どのオファーを使用すると、お客様の資産や信用の検証中古が貸し手と直接承認を得るなど、さまざまなものに依存し好むこともできます。

貸し手は、特定のサイズのローンをご提供する、特定の期間中にコミットされます。

事前に承認取得を正確にどのくらいのあなたの新しい家に使うために余裕がある場合はより販売するにはオファーは資金調達に依存してする必要がなくなりますように魅力的なことを知ることができます。

事前承認取得の他の利点は、それはあなたが終わっていないので、あなたの新しい住宅ローンの金利する前に、身近に値上がりすれば、あなたの新しい住宅ローンに高い料金をお支払いされて金利を確定することができますです。 貸し手は時々30日間無料、または3つのまたは6ヶ月間は手数料を行うことがロックにせずに料金を保証します。

最初のホーム現在のあなたの販売をするにはクローズアップしてください

最良の方法は現金squeezeのを避けるために、あなたの新しい家に契約を閉じる前に、あなたの既存のホームの売却を完了することを確認することです。 そうすれば、あなたの現在の自宅から頭金をあなたの新しい1の頭金として使用する必要があります。

あなたはすべてのお金を出すに新しい家のための最終日まで支払う必要はありません。 時お申し出は、新しい家に受け入れられて、あなたが預金を作成する、"手付金と呼ばれる必要があります。"これは通常、1から5までの販売価格の割合、地元の市場に応じて。 貸し手はまた、住宅ローンのアプリケーションまたはオリジネーション手数料と信用報告書の手数料などのフロント、最大いくつかの手数料を支払う必要があります。

しかし、他のお金、あなたの頭金は、購入価格の残りの部分、およびその他すべて手数料と税金を含め、ほとんどが閉鎖に支払われます。 だから限り、あなたの古い家が最初に閉じると、あなたはときにそれを必要と必要な資金があるでしょう。

避けてください高金利融資

あなたの現在の家になるまで閉じていない場合は、新しい後に、新しいの頭金を思い付くし、両方の家のローンを運ぶまで必要があります古い閉じます。

あなたはブリッジローンを選ぶことができます。 これは、短期貸付あなたの現在の自宅で保護されます。 それはあなたの90％株式の場合は、家庭を持っているまで借りできる場合があります。 しかし、コストが高いです：金利は、通常1〜3パーセントプライムレートを超えているとは、フロントまで6ヶ月の関心を払う必要があります。

クレジットカードホームエクイティラインをの使用

もう1つのオプションは、あなたの古い家に信用のホームエクイティラインです。 金利が1％以上低いことブリッジローンよりことができる。 ないアップフロントの利息支払だし、以来、あなたはお金場合にのみ、毎月、あなたの総金利コストが低いことを必要とする描画します。

あなたは1年以内にクレジットラインを取った後あなたの家を販売する場合はペナルティしかし、可能性があります。 そして、まだご自宅で保護されるので、あなたがお金を返済に失敗する場合は、それが押収することができますクレジットカードのホームエクイティラインを覚えています。

しかし、それはあなたの販売がを通じて、負担の少ないコスト可能になるまでは、負荷を運ぶことができます。

移動ヘルプお友達とコープの子供

は難しい、場所や活動の背後にお気に入りのお友達を残している。 しかし、あなたは動きの影響を最小限に抑える措置を取ることができます。

移動は家族全員のハードです。 困難であってもあなたは大きな家に立派近所に移植され、調整します。 この動きは離婚やその他の家族不幸の結果である場合は、親や生活水準の低下に伴う損失は、その影響が増加します。

どのような動きの理由、対処、特に子供のための大変だどんなに。 小さなお子様が予測とセキュリティの感覚と密接馴染みの顔には、場所や活動を関連付けられて繁栄する。 お子様連れの移動の社会的影響を感じがちほとんど。 彼らは古い友人を逃すと、約新しいものを作る心配。 中古10代と10代、フィッティングのために最も重要であり、再、おそらく非常に異なる新たな社会環境での地位を確立すること怖い見通しです。

幸いにも、あなたができることが動きはあなたの子供に簡単にするためです。 は、異なる年齢層向けのいくつかのこれらの試みと真の方法をお試しください：

子供のためのすべての

あなたが移動した後でも特に中古小学生のは、子供の小学校では、最初の数ヶ月を忠実に家庭用のルーチンを確立します。 同時に、このことを意味夕食、おなじみの食品を提供し、好きなテレビ番組を見て、ベッドに同時に行って、日常的に同じ就寝の儀式を観察する。 また、誕生日や休日はいつもと同じような特別な機会を観察しようとする必要があります。

子供のためのすべての

項目を彼または彼女の新しい部屋のインテリアについてのあなたの子供と。 あなたの子供は、塗料の色を選んでみよう、カーテンの生地は、ベッドカバーや壁のポスターを選択します。 若い子は、通常、任意の種類の変化に抵抗する。 これはあなたの子供の場合の場合は、それが装飾と密接に可能な限り、彼または彼女の古い部屋の家具の配置を複製することを助けるかもしれない。

年齢については学校の子供

古くからの友人についていくあなたの子供を支援します。 彼または彼女は、交換の写真書き込みを奨励すること。電話を手配、訪問数とsleepovers定期的に。 新しい友達を作るのに苦労している子供は非常にリラックスして励みに古い仲間と彼らは感心する必要はありませんすることを見つける。

年齢については学校の子供

簡単にあなたの子供を他の子供たちに学校の後あなたの家を開き、特別な外出に沿って、新しい知人を招待するあなたの子供を奨励して、新しい友達を作るためにしてください。

年齢については学校の子供

強化彼または彼女は課外活動に参加するに有効にして、子供の自信。 レッスンは、サッカーや音楽のかどうか、好きな活動を続けたり、新しい1つを開始する能力と自尊心に依存しないあなたの子供の気持ちを与える方法も彼または彼女が継手社会秩序に新しい学校です。

年齢については学校の子供

特に中古10代と10代、あなたの子供にいくつかの進歩をスカウトすることによって、新しい学校でさい先のよいスタートを与える。 お問い合わせ校長は、PTA、指導カウンセラー、新しい担任の先生の長は、することができますについて学校のすべてを確認する：

• 公式と非公式のドレスコード
• 活動、スポーツ、クラブ
• 学術の強みと弱み
• 薬などの問題、ギャングやいじめ
• 学齢期の子供のために、あなたの子供にふさわしい彼または彼女の新しい環境にはどのように遅れないようにご利用いただけます。 どのように彼または彼女がやっていると学校で感じて、新しい社会環境をあなたの子供をお問い合わせください。 滞在は学校関係者や教師との接触で客観的な情報を取得します。

ヒント時間で購入と同じでホームを販売

慎重な計画、購入と同時に、多くの想像以上に可能性があります簡単にすることができます家を販売すると

ここでは始まったいくつかのヒントを得るしています。

準備

レンタル売買住宅の専門家である専門家のチーム。 家族や全米リアルター協会加入®は、弁護士、貸し手は、鑑定人、家庭の審査、彼らはお勧めムーバー友達をお問い合わせください。 彼らと会うと、要件をあなたの目標を議論し、期待開始右から。

コミュニケーションの専門家のチームと一緒に効率的かつ定期的に。 For instance, more and more buyers are asking their REALTOR® to e-mail new home listings to save time and ensure they don't lose out on a property that sells fast.

Ask your REALTOR® to keep you advised of important issues as they occur so you can resolve them together quickly.

Help organize all your buying and selling information. Dedicate a notebook to documenting the many dates and details of phone and face-to-face discussions, as well as important transactions.

Selling

Put your home up for sale far in advance of purchasing a new one. You may want to consider selling first, especially in a buyer's market. You'll know exactly how much money you have for your new home. Plus, you'll decrease the risk of temporarily owning two homes at the same time.

を確認するには）長い交渉で十分な時間をあなたが最初の販売イベントで新しい家を（見つける必要がある近くや便利なレンタルバックオプション、あなたの新しい家の所有権を取るまで、賃貸テナントとしての家に滞在することができます。

Be motivated to sell; list at a competitive price. If you suspect your home has problems that may hinder its sale, work with a home inspector to coordinate repairs or ensure your asking price reflects the home's condition.

大きな画像を見てください。 You may want to consider a slightly lower offer if it is unconditional, or an offer that gives you more flexibility with respect to the closing date, as is often the case with first-time home buyers who don't have to sell their existing house first.

オファー融資条件なし、優遇措置を与えるか、買い手が中古彼らの申し出を受け入れるの5〜10日以内に承認されると主張して販売プロセスをスピードアップ。

Get the buyer of your old house and the seller of your new house to commit in writing to a specific window of dates and negotiate financial penalties to encourage both parties to stick to those dates.

Buying

Before you list your home, do a little digging and see what's up for sale in your price range. Little within your reach? You may want to hold off on selling until you buy. When you do, negotiate a long close to give you the necessary time to sell.

Don't waste your time looking at properties you can't afford. Do the math and determine your budget. While you're at it, select a lender and get pre-approved for a mortgage.

Once you've found a property that seems perfect, have it professionally inspected and ensure you can get insurance before you make an offer.

自分自身に十分な時間を、すべての書類を確認する付けます。 From the get-go, tell your REALTOR® or lawyer you'll need ample time to see and sign the closing documents.

Moving

のみ必要なものと愛に移動します。 寄付は、古いものはめったに服、家庭用品や慈善団体に家具を使用します。 あなたは本当に出翻弄する必要があります包装していないので、季節を問わず、一部の大掃除です。

リストやホーム在庫リスト（あなたの仲介業者は、®発動またはインターネットから入手可能）を行うに活用して整理する移動します。 あなたはパック商品のマスターリストを作成し、すべてのボックスを何を確保するためのコードが失われる発動機はあなたの新しい家で、適切な部屋にすべてを運ぶことができる。

あなたのユーティリティプロバイダ、郵便サービス、団体、保留中の移動の通知その他の連絡先をたくさん与え、あなたの新しい家でのサービスのための新しい開始日を調整します。

すべてのあなたの移動に関連する領収書を維持することを確認します。 彼らは税金控除の対象、どうして移動しているに応じてことができます。 あなたが対象としている場合の税務顧問との話を確認します。

可能な限り、簡単に誰にとってもあなたの家族/宿題、寝具、その他のアイテムは1日必要があります衣類、洗面用具、薬、仕事を含む別のかばんに詰めるように、新しい場所に移動するには。 また、まとめて移動ツールキットの家具などの組み立て

トラブルはシューティング

物事は常に我々の計画方法を動作しない - 特に売買住宅を。 人生はストレス得ることができる、コストのかかる既存の1つまたはあなたが購入したいものを見つける前に、販売を販売する前にしたときに新しい家を買う。 良いニュースは、オプションがあることです。

つなぎ融資には、限られた時間の2つの家庭を運ぶために必要がある状況では、見てください。 支えは、あなたの古い家の株式で、つなぎ融資は、融資あなたの新しい家の頭金をカバーするためです。 これは素晴らしい短期的なソリューションは、通常首相に加えて2％ポイントのご利用です。

もしあなたが信用がある場合は収入が十分に高いブリッジローンを加えて2つの住宅ローンの支払いは、考慮しない者は比の住宅ローンを検討実行する資格をあなたの負債所得比を考慮されていません。 あなたは高い金利が発生しますが、後で借り換えすることができます、一度状況がより安定している。

また、クレジットカードの行に、古い家に描画することによって余分な資金を得ることができる。 金利はポイントよりも低いブリッジローンよりも可能性が高いです。 唯一の欠点は、1年以内に家を販売する場合、あなたは違約金手数料を支払わなければならないかもしれないです。

は、常に短期賃貸物件（一部でも家具を来て）と手頃な価格のストレージ設備がありましたら、中間ハウジングが必要です。 それともあなたも家族や友人と短い時間で宿泊できます。

子供がありますか？ 両方の地域の学校関係者に相談し最適なスケジュールを動作するように。 例えば、あなたが適切な文書は、新しい学校で学期の途中まで、あなたの新しい家の所有権を使っていない場合は、正式に入居する前に、子どもたちが起動できる場合があります

パーフェクト8週間の移動

8週

• 作成3リングバインダーは、すべての詳細を整理します。
• かどうかを、お友達や専門家の助けを借りて移動を決定します。 価格多くの費用（トラック、ガス、食品、ホテル、緊張筋肉、緊張友情、など）自分が専門家が高すぎるかを決定する前にそれをやっています。
• レンタルあなたのトラックや引っ越し会社すぐ。 今年の時間とあなたが旅行している方向に応じて、ぐずぐずを待つ上場数ヶ月するか、またはプレミアムを支払うことを余儀なくされた。
• 研究あなたの移動費、税金控除の対象としている場合。

7週

• で、あなたの家の周りに寄付するか、必要としないものを販売清潔度をストレージ領域。
• かどうか、コメントを残し、販売、寄付や大型家電製品を出荷を決定します。
• 冷凍庫の内容の周りのお食事を計画して起動します。
• Get rid of anything flammable or corrosive (paint, cleaning products, antifreeze, oil, gasoline, etc.). If your grill has a gas tank, empty it completely. If you're unsure where to get rid of these materials, ask your moving company for a local HAZMAT disposal site.

Week 6

• Start collecting used grocery boxes for your packing needs.
• Have all valuables you are moving or shipping re-appraised for insurance purposes.

Week 5

• Send a change of address kit to your post office.
• If moving out of state, research the driver's license and auto registration requirements.
• Register children in their new school and transfer their records.
• Alert your homeowner's/renter's and auto insurance companies.

Week 4

• Contact all organizations you belong to and transfer your membership to the new location.
• Ask for health care referrals in your new location then transfer all your medical records, including x-rays, to them.
• Make a home inventory of all your possessions. Record the serial numbers of any electronic equipment.
• Start packing items you won't need between now and the move.

Week 3

• Get a two-month supply of medications and have your prescriptions transferred to a pharmacy in the new location
• Ask your veterinarian about travel plans for your pets.
• If you're packing your own stuff, start buying packing materials. I need tips for packing up my home.
• Double check your insurance policy for what is covered in a move. Make sure your homeowner's or renter's liability insurance covers both the new and old locations during the move.

第2週

• Check with all of your local vendors (such as dry cleaners or film developers) to pick up items and settle accounts.
• Tell the utility companies when to turn off the old services and turn on the new (two days before your arrival).
• Pack all valuable items you will be taking with you.

Week 1

• Unplug, defrost and dry the freezer and refrigerator.
• Pack suitcases with all items you will need until the moving truck arrives in your new location.
• Prepare a special “last-on/first-off” box with any items you will need immediately upon your arrival.