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팀을 따기
전문가의 도움없이 처음으로 구매하지 마십시오
당신이 부동산 전문가의 도움없이 거의 가정을 구매하는 것이 가능해 질 것입니다 - 책 및 잡지에서이 강의와 같은 온라인 상담에 이르기까지 모든 도구와 조언을 제공 오늘로.
그것은 반드시 권장 아니에요. 주택 시장은, 정치와 같은 기본적으로 지역이며, 각 주, 도시, 심지어 이웃 이해해야하는 현지 법이나 관습의 덤불이 있습니다. 그 들어, 당신을 안내하는 전문가들로 구성된 팀에을하는 데 도움이됩니다.
당신은 검색에 관심을 나타내는 수있는 에이전트를 찾기로 시작 할 수 있습니다. 이것은 소리처럼 간단하지 않습니다. 물론, 판매자의 85 %는 에이전트를 통해 자신의 집을 목록 -하지만 그 요원은 판매자에 대해 안하고 있습니다. 그들은 보통 백분율, 구입 가격의 5-7%에 따라 지불있어, 그들의 관심이 더 많은 돈을 내고에서 받게 될 것입니다.
필요한 무엇이 알려진 곳입니다 "독점적 구매자의 대리인."가끔 구매자의 대리인이 시간별 또는 계약 요금, 당신이 직접 지급됩니다. 다른 시간 그들이 매도인의 대리인은 판매에 도착하는 수수료를 분할. 구매자의 관계자는 판매자의 에이전트가 않는 판매 주택에 동일한 액세스 권한을 갖고 있지만, 자신의 충성 당신에만 있어야합니다.
문제를 복잡하게, 하이브리드 기관도 단일 기관이나 듀얼 기관 브로커라고 있습니다. 두 경우 모두에서, 회사에서 개별 에이전트는 동일한 트랜잭션에서, 때로는 모두 판매자 또는 구매자 중 하나를 나타냅니다 수 있습니다. 관심의 잠재적인 충돌이 상황에서, 풍부하므로 구매자가 에이전트를 찾고 있습니다하지만 독점적인 구매자 에이전트를 사용할 수 없다면, 관심의 충돌에 대한 에이전트를 물어 있는지 확인하십시오.
그중 바이어 에이전트로 HomeGain.com, House.com, RealEstate.com 및 Reply.com를 연결 구매자 도움이 다스에 대한 웹 사이트는 이제이 있습니다.
다음 시작 담보 대출을 찾고. 당신은 심지어 30이 대출, 40 년 지불이있을 수 있으므로, 귀하의 시간을 가지십시오. LendingTree.com 및 E - loan.com 같은 장소에서 인터넷을 시작합니다. 당신은 또한 CNNMoney.com, Bankrate, 또는 HSH 어소시 요금을 확인 할 수 있습니다. 이 사이트는 저당 금리 및 기타 관련 정보를 전국적으로 목록을 가지고 다니십시오.
하지만, 웹 검색을 제한하지 마십시오. 당신은 국가 대출에서 최상의 가격에 대한 생각을했다면, 커뮤니티 은행 및 관계를 가질 수있는 다른 기관에 전화를 걸어. 그들은 국가의 요금을 이길 수 있는지 물어봐. 그 또는 그녀가 현지 시장을 알고 귀하의 비즈니스를 유지하기 원하는 단순히하므로, 현지 대출은 더 나은 거래를 제공할 수 있습니다.
당신은 또한 모기지 브로커, 대출 기관의 다수의 속도 감시를 유지하는 중개인을 사용하는 것이 좋습니다. 모기지 브로커는 직접 지불 아니라 은행에서 돈을 가져옵니다. 그러나, 비용 - 일반적으로 대출 금액의 1.5-3 %가 - 닫는 비용에 당신을 양도받을 수 있습니다. 대부분의 검색 엔진은 모기지 브로커의 광범위한 목록을했습니다. 귀하의 지역에서 브로커와 연락을 넣을 수 무역 그룹, 모기지 중개인의 국가 협회도있다.
