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헌트
지금은 홈페이지를 찾아, 도로, 또는 웹 조회 시간입니다
여기에 귀하의 첫 번째 단계는 (약 옛 본 기억 "위치, 위치, 위치합니다.") 살기 원하는 도시 이름이나 동네 알아내기 위해서입니다
전체 인구와 대도시 지역에 대한 데이터, 당신은 목록을 라이브 CNNMoney.com의 연간 최고의 장소와 같은 도시 사이트를 방문하실 수 있습니다. 자세한 주변 정보는, 야후 부동산과 같은 사이트를 체크 아웃 Homepages.com 또는 종합 학교와 지역 사회의 여러 가지 인구 통계 학적 정보에 대한 이웃 스카우트. 젊은 가족 세 커플, 낮은 실업 좋은 소득의 혼합물 : 경제 활력의 흔적을 찾아보십시오.
당신은 학교 아동이없는 경우에도 좋은 학교 (고등학교 교사와 학생 비율 및 졸업 률이 특징 중에서)과 함께 지구에 특별한주의를 기울이십시오. 그것이 판매 시간이 오면, 당신은 강한 학교 시스템이 가정 유지하거나 가치를 얻을 데 큰 장점입니다 확인할 수 있습니다.
지역의 부동산 시장에 대한 아이디어를 얻을 또한보십시오. 가정의 요구 가격 혹은 가까운 이상 판매하는 경우 예를 들어, 그것은 지역 바람직하지 않습니다 보여줍니다. 최근 홈 판매를 체크 아웃, 전용 유료 가입자에게만 제공됩니다 무료 Homegain.com, 또는 Dataquick.com를보십시오.
귀하의 부동산업자는 또한 당신에게 목록을 보여줄 수 있습니다. 덧붙여, 당신은 융통성이있다면, 오프 시즌에 집 사냥을하고 고려 - 의미, 일반적으로, 올해의 추운 개월. 당신은 더 적은 경쟁을하도록하지와 판매자가 협상을 더 기꺼이 수 있습니다.
다음 Realtor.com 또는 요구 사항에 맞게 속성에 대한 검색하자 야후 부동산과 같은 부동산 사이트 검색 가져가라.
너무 제한적입니다 검색 기준을 선택주의한다. 예를 들어, 진정한 범위 아래 가격 범위 이상 10% 10 %를 선택합니다. 지정한 위치에 10 마일 쿠션을 추가합니다. 당신이 관심있는 집을 볼 경우, 북마크 또는 즐겨찾기 목록에 추가하고, MLS 코드주의 깊게 살펴 그것을 인쇄, 그것을 저장, 사용자 에이전트는 코드가 여러분에게 직접 가정을 보여 준비하는 것이 좋습니다.
당신이 처음 구매자 경우, 콘도 및 조합 또는 공동 작전에 특별한주의를 기울이십시오. 콘도는 일반적으로 같은 동네에서 비교 분리된 주택의 가격보다 15 % 20% 이하 판매, 그래서 당신은 당신의 돈을 위해 더 많은 공간을 얻을.
둘 사이의 차이점은 무엇입니까? 콘도에서 각 소유자는 아파트 또는 콘도 수 있습니다 자신의 단위의 절대 소유권을 가지고 있습니다. 소유자는 로비, 수영장, 또는 세탁실과 같은 공유 영역을 유지하기 위해 매월 수수료를 지불해야합니다. 콘도 소유자에게 최고 재무 위험은 일반 요금이 상승하거나, 같은 지붕 수리 또는 보일러 교체 등 중요한 문제의 경우, 콘도 보드가 비싼 수리 커버하는 비용을 평가 수있다는 것입니다.
그것은 콘도를 고려할 때 일반적인 요금은 지난 5 년간 변화 얼마나보세요, 좋은 생각, 그 시간 동안 주요 평가가되었는지. 또한 단지 (많은 콘도들이 모두 포함)을 임대 반대로 실제로 자신의 유닛을 소유 주민의 비율을 요청합니다. 임차인이 많은 복잡한은 보수 신경 적은 소유자 있으며, 이러한 속성에 대한 융자를 얻으려면 더 열심히 수 있습니다.
협동 조합은 특히 주요 대도시 지역, 뉴욕시로 제한 rarer 동물입니다. 기본적으로, 복잡한는 각 소유자가 주주는 기업에 의해 실행됩니다. 즉, 협동 조합 소유자는 건물의 파트너가 아닌 그 건물 내에서 자신의 구체적인 단위의 크게 소유자입니다.
매월 유지 보수 비용은 일반적으로 콘도보다 높은 있지만, 가격은 낮은 경향이 있습니다. 그들의 최고 단점은 협동 보드는 보통 새로운 주인을 승인하고 판매하지 않고 이사 경우 유닛을 임대에서 당신을 낙담 수있다는 사실이다. 콘도와 마찬가지로 장치가 여러 임차인을 포함하는지 여부 주주가 최근 특별한 평가에 맞았 여부, 그룹의 재무 건강 체크합니다.
당신이 실제로 가정을 여행 시작하면, 노트북 및 세부 사항을 기억할 수 있도록 디지털 폴라로이드 카메라를 가지고. 귀하의 부동산업자는 각 집안의 설명과 그것이 때로는 재산세 평가, 요구 가격과 객실 다이어그램에 앉아 많은 당신을 공급해야합니다. 당신의 카메라와 노트북은 난방의 비용에서 뒤쪽 창문 밖으로보기에 이르기까지, 기타 세부 사항을 기록하는있다.
하나 참고 : 그것이 당신의 욕망까지 측정하지 않는다고해서 자동으로 기능이나 가격에 나도 집을 거부하지 마십시오. 당신은 언제나 갑판을 추가, 예를 들면, 또는 부엌을 업데이트할 수 있습니다. 묻는 가격이 단지 협상을위한 출발점이므로 쌍방이 수용 가능한 가격을 추구로서 제공하고 counteroffers하는 것입니다.
