세인트 조지 유타 부동산

위원회 소개

대부분의 지역에서는 부동산 에이전트는 커미션으로 적립 기대하는 관습적인 비율이 있습니다. 목록 계약을 완료하면, 당신과 당신의 에이전트는 협상과 부동산 수수료의 금액에 동의합니다.

당신이 리스팅 에이전트 수수료에 동의하면 대부분의 거래에 관련된 두 명의 요원이 일반적으로있다는 것을 염두에 두어야합니다. 대부분의 시간은위원회의 일부만 목록 에이전트 회사로 이동합니다. 다른 부분은 구매자를 대표하는 회사에갑니다.

일부 수수료 관련이 물어볼 수 질문 :

• 당신의 속성은 여러 목록 서비스에 나열됩니다? - MLS에 표시하는 것은 영업 인력을 확장합니다. 모든 요원은 귀하의 재산에 잠재적인 구매자를 가지고 초대합니다. 구매자의 큰 공급 효과 당신의 가격 파워와보다 신속하게 귀하의 가정을 판매할 수있는 능력을.
• 구매자를 대표하는 회사에 미치는 영향은 무엇입니까? -위원회의 일부가 일반적으로 구매자를 대표하는 회사로 이동 때문에, 당신은위원회의 부분이 관습 금액을 제공하고 있는지 여부를 물어 할 수 있습니다. 위에서 언급한 바와 같이 귀하의 재산, 당신이 가지고보다 신속하게 귀하의 집에서 판매되는 가격보다 파워를 보여 더욱 요원.
• 마케팅 효과는 무엇입니까? - 아주 몇 가지 속성이 광고 또는 오픈 하우스를 통해 판매되고 있지만, 그럴 않습니다. 가장 자주, 그 광고는 부동산 에이전트에 대한 클라이언트로 끝날 가능성이 구매자 또는 판매자로부터 전화를 생성하는 - 그리고 당신은 당신의 재산에 잠재적인 구매자를 가져다 요원 싶습니다. 다른 요원에게 재산을 광고하는 것은 소비자에게 직접 광고보다 높은 영향을 미치고 있습니다.
• 당신은 다른 서비스에 제휴 것인가? - 번들 서비스와 부동산 회사들이 낮은 가격을 제공할 수 있습니다 더 많은 수입의 기회가 있습니다. 그러나, 누구 추가 서비스가 시장에서 찾을 수있는 기회 경쟁력 책정되지 않은 몇 회사가있다. 당신은 질문을 많이 요청하고 특정 선택으로 제한됩니다거나 또한 열려있는 시장을 탐험 자유를 가지고 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다해야합니다.
• 어떻게 그리고 언제 명부 작성위원회가 적립 있습니까 - 귀하의 리스팅 계약 목록 가격을 지정합니다. 당신 요원의 임무는 제안을 제시하기 위해 "준비 자발적이고 할 수"구매자를 가지고하는 것입니다. 당신은 구매자와 계약에 도달하면 다음 에이전트는 자신의 작업을 수행하고 수수료를 얻었습니다. 일단 판매는 부동산 브로커가 판매 수익금에서 지급 도착, 폐쇄했다.

구매자가없는하거나 매매를 체결 들까지 증명 경우, 집안은 시장에 다시 배치와 에이전트 모두 다시 자신의 수수료 수입을 시작 가지고있다.

판매자가 백업 또는 가격과 리스팅 계약의 조건을 충족 제안을 수락하지 않는 경우, 리스팅 브로커는 여전히 수수료를 얻었습니다. 그들은 당신이 실제로 가정을 판매하지 않았더라도, 지불 할 수 있습니다. 따라서 귀하의 리스팅 계약을 완료하고 부동산을 구입 제안을 수락했을 때 신중하게 모든 세부 사항을 고려하는 것은 매우 중요하다.