세인트 조지 유타 부동산

해당 계약서를 목록의 여러 가지 종류가 있지만 그 중 아주 소수가 있습니다 사용됩니다. "독점은 바로"판매 가장 흔한지만, 거기에있는 "열린 목록은,"은 "독점 대리점리스트가"및 "한 번만 표시합니다."

목록 열기

"열기 목록이"대부분 사람들이 또한 부동산 에이전트 작업하고자하는 소유주에 의해 자신들의 고향을 판매하려고 사용됩니다. 기본적으로, 그것은 부동산업자에게 권리를 주위에 당신의 가정을 보려면 구매자를 가져다 준다. 그들의 클라이언트가 당신의 가정을 구입한 경우, 에이전트가 수수료를 받고,. 거기 오픈 리스팅 주택 판매에 대해서는 아무도 독점적인 주위에 나오는 모든 에이전트에 이러한 목록을 드릴 수 있습니다.

그 이유로, 오픈 리스팅을지지 아니 요원은 당신의 가정을 시장에 또는 여러 리스팅 서비스에 넣을거야. 당신의 가정은 그들의 고객에 대한 기준을 맞다면, 그것이 편리, 그들은 그들의 클라이언트에게 보여 기꺼이 수 있습니다.

그게 전부 "열린 목록입니다"좋습니다.

한 번보기

"한 번만 표시"그것은 가장 자주 소유자에 의해 판매 FSBO을 (보여주는 부동산 에이전트가 사용되는 여러 측면에서 열 목록과 유사) 한 그들의 클라이언트 중 하나입니다. 홈 판매자 표지판 잠재적 구매자를 식별과 에이전트 커미션 보장 계약해야 그 구매자가 구입 집. 이것은 구매자와 판매자를 직접 방지하기 협상과 에이전트의 커미션을 지불하지 않도록 노력하십시오.

열 목록과 마찬가지로, 대리인은 귀하의 집에 마케팅 그것이 여러 리스팅 시스템에 게재되지 않습니다에 쓸 돈을되지 않습니다.

독점 대리점 목록

"독점 기관"목록 집이 어떤 부동산업자 또는 회사를 통해 판매하고있다면 목록에 에이전트 및 시장 집, 그들에게 수수료를 보장 수 있습니다. 또한 판매자가 자신에 대한 구매자를 찾아 수 있습니다.

이것은 합의를 목록의 인기있는 유형되지 않습니다.

거기에 당신의 대리인과 회사에 대한 인센티브 돈도 많고 시간도 고향을 마케팅 지출되기 때문에 이유는 "독점 기관"목록이 인기입니다. 자신의 구매자와 온다면, 그들은 (시간이)가 다시 부동산 수수료를 통해 얻은 수입 수없는 돈을 쓰셨습니다.

게다가, 너무 탐욕과 윤리의 부족 사진을 입력하기 쉽습니다. 일부 비윤리적인 구매자 또는 판매자가 에이전트를 밖으로 잘라, 비록 그것이 가정의 구매자를 가져 요원의 노력했습니다 시도합니다.

당신은 요원과 같은리스트를 받아들일 찾아내는 경우에, 그들을 너무 많이 기대하지 않습니다. 그들은 아마 여러 리스팅 서비스에 배치하고 주위에 뭔가 안 좋은 일이 있는지 앉아.

독점 바로 판매하려면

"배타적 권리"를 귀하의 재산을 팔아 부동산을 내리고 그 다른 요원 관계되지 않는 것은 아닙니다. 당신의 에이전트는 리스팅 에이전트와 그의 혹은 그녀의 직업의 가장 중요한 부분은 구매자와 다른 작업 요원들에게 고향을 판매할 수 있습니다. 요원들은 그들의 고객들에게 고향을 게재됩니다. 에 관계없이 누가 가정을 판매의 경우에도 자신을 친구에게 직장에서 팔고, 귀하의 목록 요원은위원회가 적립됩니다.

당신은 대리인과 자신의 회사에서, 이것은 아마도 그들이 받아들일 것입 목록의 유일한 유형의 모든 서비스를 원한다면. 전체 서비스 요원을 의미합니다, 당신의 가정을 광고합니다 여러 리스팅 서비스, 다른 요원 시장 가정, 및 어쩌면 오픈 하우스를 개최 가져 오십시오. 이것은 시간과 돈을 지출을 필요로합니다.

"배타적 권리"에이전트가 판매하는 전용 귀하의 가정을 판매하는 그들의 투자에 아무것도 수입의 현실적인 기대를했습니다. 그래서 그것은 목록의 가장 일반적인 유형입니다.

물론, 에이전트 및 그들의 회사는 여전히 순서대로 돈을 받고 미치고있다 - 당신의 가정을 판매하고 있습니다.