세인트 조지 유타 부동산

고통 이동

귀하의 이동 고통을 덜어로 미리 계획 - 이사가 두통이되게하지 마십시오. 이동은 고통입니다. , 박스를 포장하는 모든 세부 사항들을 돌보​​는하여 작별 인사를 말하는 사이, 움직이는 재미를 만드는 그 정도가 아니에요. 그러나, 머리 시작을 받고 머리에 문제를 폭행하여 통증이 이동은 다음 재배치를위한 가능성을하실 수 있습니다.

드 - 클러터 씨와

여전히 세명의 크기 전에 당신의 옷장에 걸려 맞는 옷이 있으세요? 아니면, 그것도 다음처럼 여는 것을 간단하게 바라보는 당신을 놀라게 물건이 너무 가득 집안에 서랍이있다? 왜 물건이 당신이 원하는 또는 필요 그렇죠? 집안으로 이동하고 멀리 던져 또는 뭐든 기부. 뿐만 아니라 이것은 이동 고통을 덜어 도울 수 있지만, 그것은 또한 돈을 절약할 수 있습니다. 이하 이동 적은 당신이 이삿짐을 지불하셔야 수단, 또는 당신은 스스로를 이동하는 경우 덜 박스 구입합니다. 그리고, 적은 또한 이동이 낭비 소중한 시간 미만을 의미합니다.

서비스 취소

당신이 떠난 후 이전 거주지의 전기 법안에 대한 지불의 실수를하지 마십시오. 고통 이동 할 수있는 가장 쉬운 방법은 취소 또는 전송하는 데 필요한 모든 서비스의 체크리스트를 만드는 것입니다. 또한, 확인 번호를 받아보실 수 있습니다. 전기 회사에서 누군가가 귀하의 계정을 해제하는 잊을 수있다면, 그건 전투를 잃게 될 것임과 추측 반대하는 당신 말이군요.

새로운 서비스를 설정

당신이 이전 서비스를 취소하는 동안, 가서 새 거주지의 모든 서비스를 설정할 수 있습니다. 당신이 실제로 집에 새로운 퇴근 시간이 좀 걸릴 수로 이동하고있을 때요 이것을 일정 케이블, 인터넷 등 - 당신이 아마 설정되는 일부 서비스에 대해도해야한다는 점에 유의하십시오.

팩

당신을 위해 팩을거야 이삿짐을 고용 운이하지 않는 한, 이것이 당신이 머리가 고통없이 움직이는 하루 보장에 시작하고 싶어한다는 작업입니다. 옆방으로 이동하기 전에 가능한 한만큼 포장 방을 얻기 게스트 룸, 정식 거실, 정식 식당 등 - 당신이 가장을 사용하여 집에서 객실 포장 시작합니다. 당신이 바로 끝까지 사용할 객실, 가서 얼마든지 할 수있는 팩. 잘 레이블이 있어야합니다. 내용 상자에 새 집에 가야 어디로 연약한뿐만 아니라있다면 분명합니다.

어린이 준비

당신은 어린 자녀가있다면, 그것은 그들에게 고통이 될 수있는 이동에 대한 문제가있을 수있다. 당신이 그들의 장난감 다 복싱 왜 그들은 이해하지 못할 수도 있습니다. 대화들이있을 수있는 apprehensions을 완화하기 위해 계속. 가능하다면, 그들에게 새로운 가정의 사진을 보여줍니다. 그들이 흥분보십시오. 그들이 새로운 공간의 색상을 골라 보자. 또한, 자신의 장난감과 가구 모두 새로운 집에서 그들을 만날 것입니다 자녀 안심.

이동 일에 애완 동물을 잠금

당신이 움직이면 원하는 마지막 것은 그 과정에서 사랑하는 애완 동물을 잃게하는 것입니다. 이동 트럭을로드하는 동안 그들은 풀 수가 수 있도록 모든 애완 동물을 고정해야합니다. 당신이 이삿짐을 고용했다면, 분명하게 표시됩니다 빈 방에있는 애완 동물을 유지 "를 입력하지 마십시오. 애완 동물의 내부를"

가방을 패키지

당신은 며칠 동안 계속 몇 가지 중요 사항을 가지고 함께 하루 가방 보관하십시오. 밖으로 이동하고 반드시까지 동기화하지 않는 날짜에 이동 - 당신이 당신의 가구를 가져다 이삿짐을 기다리는 새 집안에 갇혀면 당신은 공기 매트리스도 당신이 옷을 며칠을 기쁘게하고 있습니다.

당신과 함께 귀중품을 넣어 두지

귀중품과 함께 한 상자 패키지 - 보석, 의지, 중요한 서류, 여권, 출생 증명서, 감정 항목, 동전 컬렉션 등 무언가 운송 소지품에게 무슨 일이라도 생기면을 당신이 더 당신과 함께이 발생 기분일 겁니다.

적절한 객실에 상자를 올려

당신의 새 집에 도착하면 당신의 움직임은 고통 유지하는 트릭들은 갈 상자를 넣어하는 것입니다. 그냥 거실이나 차고에 상자를 말뚝에, 당신은 최대한 빨리 언로 드하지 마십시오. 대신, 그들의 최종 목적지로 곧장 데리고. 그래서 너무 쉽게 풀 수 있습니다.

우선 침대 설정

또한 하역하는 동안, 시트 전체로 빨리 침대, 베개 등을 설정할 당신은 완전히 지치기도하고있어 저녁이 준비가 만들어진 침대에서 충돌 수있는 매우 기쁘게됩니다.

손상 가까운 기록을 유지하고 최대 따라

당신이 전문 이삿짐를 고용있다면, 소지품에 손상을 문서. 당신이 상자를 풀고로이 부분은 계속됩니다. 대부분의 이사 회사는 당신에게 손상 리포트를 파일에있는 기간을 제공합니다. 모든 상자가 당신에게 손해를 평가하고 그것을보고 충분한 시간을주고 풀었 있는지 확인하십시오.

첫 번째 방을 완료에 초점

고통 이동하기 마지막 트릭이 완전히 가능한 빨리 할 수​​있는 방 하나를 설정할 수 있습니다. 한 방에서 상자가 무료로 만들어, 벽에 사진, 가구 바로 배치. 당신은 커피 한잔과 함께 휴식을 취하하고 그냥 가버 모든 마분지 상자와 혼돈에서 얻을 수있는 그 방법은 먼저 풀고의 주, 당신은 방이 하나있다.

그것은 유지하거나 갈 수할까요? 이동할 때 당신과 함께 받아 수

당신은 가정을 판매했고 이동을 준비하고 있습니다. 그러나 어떤 항목과 가전 당신은 당신과 함께 데리고 허용?

개인 재산 분쟁은 부동산 거래의 일반적인 문제입니다. 가정의 장식 악센트와 사랑에 빠졌 일부 구매자는 샹들리에 찾기에 이동, 거울, 심지어 doorknobs은 이전 소유자가 집안에서 제거되었습니다. 반대로, 일부 판매자들은 그들이 합법적으로 그들을 가지고 갈 수있는 가정 항목이 집을 판매되었을 것으로 간주되는 발견했습니다. 어떻게 당신과 무엇이 아니 잖아요 알 수 있습니까?

부동산

주 법률은 무엇이고 걸릴 아니니 구체적에 차이가 있지만, 몇 가지 일반적인 규칙이 있습니다. "부동산"은 일반적으로 쉽게 이동할 수 없습니다 토지 또는 물리적 구조에 어떤 향상이 포함되어 있습니다. 그것은 배선, 배관, 지붕, 벽돌, 계단 및 지상 수영장 등과 같은 것들을 포함합니다. 기본적으로, 그것을 제거하는 건축업자를 요구했다면 그것은 유지됩니다.

동산

"동산"은 쉽게 이동할 수있는 집주인에 의해 구입한 개인 재산의 조각입니다. 동산은 집안의 일부로 간주되지 않습니다. 항목을 분리하거나 쉽게 벽이나 천장 unscrewed 수있다면, 그것은 보통 들만​​의 생각이야. 가전​​ 제품, 화분에 심은 식물, 매달려 거울, 그림 및 보안 시스템은 일반 동산의 몇 가지 예입니다.

비품

"기구"는 물리적으로 집 또는 재산에 첨부된 동산입니다. 이러한 항목은 더 영구적으로 동산보다 부착된하지만 덜 때문에 부동산보다. 그들은 일반적으로 그것이 구체적으로 구매 계약에 달리 표시의 경우를 제외 집 일부로 간주됩니다. Doorknobs, 샹들리에, 정원 기쁜, 셔터 및 커튼 봉이기구 자격 항목의 일부입니다.

눈에서 멀어지면 마음도 멀어

길을 따라 문제를 방지하기 위해 가정을 판매하는 좋은 방법은 제거하거나 오픈 하우스를 개최하기 전에 분쟁의 대상이 될 수있는 항목을 대체하는 것입니다. 잠재적인 구매자가 귀하의 골동품 샹들리에를보고하지 않는 경우, 그들은 그것을 놓치지 않을거야. 또는 당신이 그들을내어 보상하기 위해 가격을 낮출 것을 요청 - 항목에 대한 노트 카드 "를 전달하지 않습니다"배치하는 것이 아니라 수용이다, 그러나 당신이 그들이 남긴되는시 조건부 제안을받을 수있는 기회가 있습니다. 대부분의 주택 판매 계약은 '머무를 것 "기구의 상태가 명확하게 표시 할 수있는 체크리스트가 포함되어 있습니다. 당신이하지 않는 경우 스스로 최대 하나를 그리는 것이 좋습니다.

구매자 이후 doorknobs이나 샹들리에 같은 것들이 많이 제거 또는 집안이 반드시 불법되지 않을 수 있습니다 구매지만, 비윤리적인가있다. "그들이 그렇게 주장하게되면, 또 그들이 걸린거야?"당신이 후 구매 계약에 포함되어있는 집에서 비품을 제거하는 경우 : 거래가 폐쇄되기 전에 당신이 그들을 제거할 경우, 해당 구매가 궁금해 강제로 판매에 위험을 초래할 수있는 거래가 닫힌 있으며, 그것은 계약 위반으로받을 수 있습니다.

화재 마세요

판매 계약이 체결되면 구매자의 에이전트가 집을 확인하고 모든 비품의 목록을 신중하게해야합니다. 판매자들은 무엇을 소유하고 누가으로 구매자와 계약에 있는지 확인하는 것은 매우 신중하게이 목록을 확인해야합니다. 어떤 경우에는 구매자가 실제로 내장 icemaker 또는 워크숍 도구 벤치와 냉장고처럼부터 집안에 존재하지 않는이 목록에있는 것들을 포함합니다. 구매 계약이 법적 구속력이있는 계약이기 때문에 판매자 그런 다음 "누락"항목을 제공하기 위해 책임을지지 않습니다.

동산 및 비품은 욕구 충족 개인 판매자에 따라, 종종 협상하고 나중 단계에서 집안의 판매 가격에 고려하실 수 있습니다. 결론은, 그래도 항상 준비되어야합니다. 서면 계약은 무엇에 대한 권리를 가진다 누가 결정하는 가장 좋은 방법입니다.

어떤 일반적으로 (그렇지 않으면 서면으로 명시하지 않는 한) 숙박 :

• 벽 - 투 - 벽 카페트
• 영구 라이트 비품
• 조경 (안뜰의 돌, 벽돌에 - 지상 수영장)
• 창 coverings (셔터, 블라인드, 커튼 봉)
• 채광 창
• 벽난로와 mantelpieces
• 가든 기쁜 (콘크리트 기초와 함께)
• 인 - 지상 식물과 나무
• 영구적으로 벽면에 부착된 거울

무엇이 일반적으로 (그렇지 않으면 서면으로 명시하지 않는 한) 이동합니다 :

• 카펫과 지역 양탄자
• 가전​​ 제품 (냉장고, 스토브, 전자 레인지, 식기 세척기, 세탁기 / 드라이어 등)
• 비 영구적인 조명기구
• 화분에 심은 식물
• 커튼
• 거울을 공중
• 그림과 벽 교수형

오른쪽 이웃 찾기에 대한 도움말

의심, 그것을 체크 아웃 때. 당신이 가정을 구매하는 권리 이웃을 찾는 것은 탐정 일을 조금을 필요로하는 우리 모두의 셜록 홈즈, 그리고 본능의 많은를 제공합니다.

당신이 원하는거야 최초의 것들 중 하나는 당신이 단일 가족이나 multifamily 가정 찾고 여부를 결정이며, Chika Obodozie, Lanham, MD의 워싱턴 DC 교외에있는 부동산업자는 말합니다. 당신은 콘도미니엄, 타운 하우스 또는 단일 가족 가정을 찾고 있는지 여부를 축소하는 것은 당신에게 권리 동네를 찾는 많은 가까이를 얻을 수 있습니다.

Severna 공원, MD. 케루더스의 프루덴셜 부동산업자 ®의 전자 사업 부문을 관리 미란다 우드, 자신의 주택을 구입했을 때 그녀는 이웃에 대한 느낌을 얻을 수있는 저녁 시간에 의해 드라이브가 있다고 말한다. 아무도 낮에는 주변에없는, 그녀는 말합니다,하지만 주변에 숨어있을 수있는 불미스러운 문자가 밤에 나와. 그것이 바로 느껴지지 않으면되지 않습니다.

안전이 바로 이웃을 찾는 주요 관심사 경우, 지역 경찰 부서 또는 구역보다 더 좋은 소스가 없습니다. 우드 그녀가 경찰서 집에 침입 기능과 muggings의 수가 같은 것들에 대해서 물어 전화 말합니다. 당신이 동네를 순찰 경관을 볼 경우, 중단하고 몇 가지 질문을 요청하십시오.

학교는 바로 이웃을 찾는 또 다른 큰 요인입니다. 그것이 재판매 가치에 영향을 미칠 수 있기 때문에 아이가없는 경우에도 학교 품질은 중요합니다. 시험 점수, 졸업 률과 대학 바운드 학생의 비율 같은 것들에 대한 간략한 정보를 얻기 위해 지역 학교위원회를 호출합니다. 당신은 또한 당신의 아이들이 참석하는 것이 학교와 그들이 버스를 타고해야 여부를 확인할 수 있습니다.

학교 지구는 가능성이 잠재적인 homebuyers와 함께 공유하는 부동산 에이전트에 정보 패킷을 제공합니다. 그러나 학교가 얼마나 잘하는지 물어 봄으로써 그 자리에 에이전트를 두지 않는 - 그 또는 그녀는 특정 학교 지구 추천 윤리 따뜻한 물에받을 수 있습니다. 일부 회사는 컴파일과 학교 지역 통계를 판매하고 있습니다.

Obodozie 어떤 사람들을 위해, 오른쪽 동네는 또한 대중 교통에 쉽게 접근할 수 있다고 설명합니다. 당신이 일할 운전을 계획한다면, 그것이 얼마나 걸릴 볼 수 출퇴근 시간에 통근 노력 가치.

당신은 일반적인 정보를 찾고있다면, 상공 지역 상공 회의소는 지역 기업, 세금 및 생활비에 대한 정보를 풍부한뿐만 아니라 레크 리에이션과 가까이의 엔터테인먼트입니다. 대부분의 챔버 스는 출발 준비 패킷을 가지고, 또는 웹에 대한 정보에 빠르게 액세스할 수 있습니다.

그리고 아무도 공업 용수가 버려진 어디 근처 평범한 또는 홍수로 집을 사려고하지 이후 주택과 미국 환경 보호청에 의해 실행되는 도시 개발의 환경 자원 사이트 또는 Enviro - 사실의 연방 부서에 문의하십시오. 당신은 쓰레기, 공기 품질, 토지의 품질, 물 오염의 관점에서 그 점수를 볼 수있는 환경 방위 기금의 스코어 카드에 지역의 우편 번호를 입력할 수 등 많은 카운티 정부는 홍수 일반지도를 유지합니다.

이동 사기를 피하기 위해

회사 사기를 이동하는 것이 당신에게 더 많은 돈을 비용과 새로운 가정을 얻는 흥분을 망쳐놓 수 있으므로 자신을 보호하기 위해 할 수있는 알아요.

이동하는 것은 인생에있어서 가장 심각한 중 하나가 될 수 있습니다. 추억의 다량과 비용의 상당한 위험에 처해 보통있다, 당신이 거래하고 싶은 마지막 일은이 scammed지고 있으므로. 당신이 다음 한 가정에서 이동할 때 껍질이 벗겨지고 ♪ 피할 수 있도록에 따라 몇 가지 도움말입니다.

참조를 확인

당신이 부동산에서 움직이는 기업의 들어있다면, 확률은 자신의 다른 클라이언트가 동일한 서비스를 사용해야하고 기쁘게 생각하고 있습니다. 당신은 또한 얼마나 만족 다른 고객이 이삿짐과 함께했습니다 볼 수 있도록 회사에서 직접 참조를 요청 할 수 있습니다. 당신은 어떤 움직이는 회사에 대한 확신이있다면, 그것은 좋은 생각 상거래의 로컬 챔버로 확인뿐만 아니라 움직이는 회사 사기의 불만 또는 보고서가되었는지 재배치 전문 커뮤니티 단체에있을 수 있습니다. 또 다른 좋은 자원은 지역 경찰 부서입니다. 장교는 최근 사기 또는 어떤 소지품을 전송하는 원동력을 계약 때 밖을 내다에 대해 말할 수 있어야합니다.

신중

그들은 로컬 주소주지 마십시오 : 만약 당신이 고려해야 할 몇 가지가 여기에 귀하의 이동에 대한 계약에 관심이있다 움직이는 회사를 찾았있다면?에게 그들은 당신에게 전화로 이동 견적을 줬나? 이 회사는 큰 보증금이 필요합니까? 거기에 회사 차량이나 일반 임대 트럭 있습니까?

이런 것들은 모두 빨간 플래그 수 있습니다! 평판이 움직이는 회사는 지역 주소와 전화 번호를 줄 수 있어야하고, 회사의 대표는 크기와 당신이 가진 가구의 양을 본 한번 견적을 제공하여야한다. 당신은 또한 이동이 완료되었고 회사가 아닌 다른 회사에서 빌린 트럭보다 회사 로고와 함께 자신의 차량이 있어야 때까지 이삿짐을 지불하지 않도록 노력해야한다. 또 다른 좋은 아이디어는 당신의 이동을위한 회사를 계약하기 전에 면허와 보험 정보뿐만 아니라, 소비자 옹호 그룹으로 볼 수 있습니다.

귀하의 권리를 알고

당신은 당신이 scammed있다 판단되면 찢어하거나 적절하게 반응에 맞는 움직이는 회사 불공 정한 대우를. 시작하기 좋은 장소는 지역 경찰 부서와 상공 회의소이다. 그것은 또한 1-888-DOT-SAFT를 호출하여 교통과 어떤 사기 또는 불만족 활동을보고하는 것이 좋습니다. 이렇게하면 돈을이나 소지품을 복구할 도움뿐만 아니라 사기를 움직이는 다른 소비자를 보호할 수 있습니다.

첫 번째 연구 : 집 빨리 구입 방법

당신은 서둘러 주택을 구입하기 위해 필요할 때 정보를 수집하는 것은 매우 중요합니다.
당신의 고용주는 미국 전역의 재배치를 요구하고, 당신은 장거리 이동을하는 데 동의했습니다. 지금, 당신은 새로운 지역 사회에서 주택을 구입할 필요가, 당신은 빠른 행동이 필요! 어디서 시작하나요?

목적지 연구

새 로케일에 다른 사회에 대해 할 수있는만큼을 찾아 인터넷을 사용하십시오. 당신이 학교 세 자녀가있다면, 당신은 아마도 지역 학교 최고의 우선 순위에 대한 정보를 만들고 싶어합니다. 당신은 또한 새로운 일자리의 위치를​​ 파악하고 거기까지 출퇴근 기꺼이 겁니다 얼마나 알아 내려고 할 것입니다.

부동산업자를 찾아 ®

정통한 부동산업자의 ®은 귀하의 예산에 맞는 귀하의 필요를 충족하는 가정을위한 상점 도움을 줄 수 있어야합니다. 부동산 중개인의 ®은 당신이 생각하고이 지역에 집을 사냥 여행을 할 때 그 가정 순회 공연을 위해 준비하려는 수있는 시장에서 주택에 대한 정보를 보내야합니다. 당신이 이동하기 전에 대부분의 고용주들은 하나 또는 두 여행에 대한 비용을 상환하므로 당신이 살 장소를 찾을 수 있습니다.

연구 - 판매, 주택

새로운 지역 사회에서 - 판매되며 필요에 따라 수있는 몇 가지를 식별하는 주택에 대해 알아 온라인 상점. 당신의 예비 연구는 결국 사지 정확한 가정을 얻을 가능성이 아니지만, 그것은 당신이 당신의 선택을 이해하고 부동산업자의 ®에 필요한 의사 소통을 도움이 될 것입니다. 귀하의 부동산업자의 ®에 같은 주택의 목록을 보내지만,뿐만 아니라 자신의 제안을 개방합니다.

긴 거리를 재배치하는 사람은 종종 놀라게하고 그들이 유사한 가정이 새로운 사회에 비용이 얼마나 알아낼 때 낙담한 있습니다. 나라의 다른 부분 사이의 주택 비용의 차등을 과소 평가하고, 당신이 지출할 여유가 얼마나 알게 되겠지 있도록 새로운 저당 대출에 의한 사전 승인을 받아보실 수 있습니다하지 마십시오.

당신은 몇 년 이내에 다시 이사 올 거라고 생각한다면, 그 가정이 완벽하게 여러분의 요구에 부응하지 않는 경우에도 지역 사회에 더 나은 재판매 가치가 수있는 가정을 구매 할 수 있습니다. 예를 들어, 더 큰 가족 스타일의 홈 고향의 작은 또는 비정형 스타일보다 전매 쉽게있을 수 있습니다.

로 열고 공인 중개사와 함께 가능한 한 솔직하게 ® 당신의 가격 범위에 있지 않거나 사용자의 요구를 충족하지 않습니다 집을 투어 시간이 없어 때문이다. 당신은 짧은 기간에 이러한 중요한 결정을 내리는 데 필요한 때 예산, 주택의 우선 순위 또는 시간 제한에 대한 정보를 다시 개최하는 것은 특히 비생산적이다.

옵션을 고려

당신이 새로 구입하기 전에 현재의 가정을 판매해야하는 경우, 귀하의 구입 자금을 브릿지 대출을 얻기 위해해야​​ 할 수도 있습니다 또는 먼저 새 커뮤니티로 이동할 때 당신은 잠시 동안 주택을 임대해야 할 수도 있습니다. 그리고 주택은 새 위치의 현재 사회에서 느리게 혹은 빠르게 판매하는 경우 임대해야 할 수도 있음을 유념하시기 바랍니다.

해야 - 분리 체크리스트 만들기

점검표는 주택 요구에 초점을 수있는 좋은 방법입니다. 당신은 특정 학교 지구에 살고해야하나요? 당신은 받아들일 몇 개의 침실과 욕실까요? 어떤 시설 귀하의 라이프 스타일을위한 필수품입니까? 새로운 사회에 집 사냥 여행에 착수했을 때 당신의 체크리스트, 메모장과 펜, 그리고 카메라를 가져가라.

이동? 추가 금융 비용을 피하기 위해 시간을 당신의 판매를

당신은 판매와 동시에 구매 있습니까? 필요한 비용 이상을 지불하지 않도록하려면 다음 도움말을 따르십시오.

가정을 구매하는 것은 충분히 복잡 수 있습니다. 그러나 그것은 당신이 당신의 가정을 판매하는 동시에 새로운 하나를 살 때 훨씬 더 도전하실 수 있습니다. 그리고 일이 원활하게 이동하지 않으면 - 예를 들어, 마감이 두 가정에서 날짜하는 경우 일치하지 않는 - 당신은 상당한 금융 비용을 만나게 수 있습니다. 여기에 최소한 이러한 비용을 유지하는 몇 가지 방법이 있습니다.

새로운 저당을 사전 승인을 받아

먼저, 새 집에 대한 모기지에 대한 사전 승인을 받아. 당신은 LendingTree 통해 담보를 요청하면 최대 4 대출에 사전 자격과를 받고하여 시작할 수 있습니다. 그런 다음 직접 대출 사전 승인을 받아, 귀하의 자산 및 신용 검증을 포함하여 여러 가지 조건으로하고, 당신이 선호하는 제공하는 선택하실 수 있습니다.

대출은 일정 기간 동안 특정 크기의 대출 서비스를 제공할 수 있도록 최선을 커밋합니다.

사전 승인을받는 것은 당신이 당신의 새로운 가정에 대한 지출을 감당할 수 정확히 얼마나 알고 있도록하고 융자를 얻는 조건으로하고 제안을해야되지 않습니다 판매자에게 더 매력 만들 수 있습니다.

사전 승인을 얻는 또 다른 장점은 당신이 집에 닫기 전에 가격이 상승하는 경우 새 모기지에 높은 비율을 부과 끝나게되지 않도록 새로운 모기지에 대한 이자율에 잠금 수있게한다는 것입니다. 대출 때로는 비용없이 30 일 동안 당신의 속도를 보장, 아니면 3이나 여섯 개월 잠금 기능이 수수료를 가지고 있습니다.

먼저 현재 홈의 판매를 닫으려고

현금 압력을 방지하는 가장 좋은 방법은 당신의 새로운 가정에 거래를 닫기 전에 기존 홈의 판매를 완료해야하는 것입니다. 그런식으로, 당신은 새로운 하나를 계약금으로 사용하기 위해 현재 가정에서 계약금을 가지고 있습니다.

당신은 일 닫을 때까지 새 집에 지불 모든 돈을 가지고 올 필요가 없습니다. 귀하의 제안이 새로운 가정에 접수되면,라는 보증금 게시해야합니다 "진지한 돈을."이것은 현지 시장에 따라, 일반적으로 판매 가격의 1~5% 있습니다. 대출 또한 이러한 담보 응용 프로그램 또는 발신 수수료 및 신용 보고서 요금으로 전면, 최대 일부 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

그러나, 계약금, 구입 가격의 나머지 부분과 다른 모든 비용과 세금을 포함, 다른 자금의 대부분은 마감에 지급됩니다. 그래서, 한 당신의 고향에서 먼저 종료로, 당신은 당신이 그것을 필요로 할 때 필요한 자금을 가지고 있습니다.

높은이자 금융을 피하십시오

현재의 가정이 새로운 전까지는 가까이하지 않는 경우, 당신은 새로운 하나 계약금과 함께 와서 이전 종료까지 모두 주택에 대한 저당권을 휴대해야합니다.

당신은 브릿지 대출을 선택 수 있습니다. 이것은 현재의 가정에 의해 보안 단기 대출입니다. 그것은 당신이 가정에서 가지고있는 주식의 90 %까지 빌릴 수 있습니다. 그러나 비용이 높다 : 금리는 일반적으로 프라임 레이트 위의 1-3%이고, 당신이 앞으로 최대 6 개월의이자를 지불해야 할 수도 있습니다.

신용 홈 자본 라인을 사용하여

또 다른 옵션은 고향에 대한 신용의 주택 자산 라인입니다. 금리는 다리 융자의 이상보다 1 % 낮은 수 있습니다. 거기에는 최대 - 프런트이자 지불없는, 그리고 매월 필요할 때만 돈을 그려 이후 총이자 비용은 낮습니다.

당신이 신용 라인을 복용 후 년 이내에 집을 판매하는 경우 그러나, 벌금이있을 수 있습니다. 그리고 기억, 신용의 주택 자산 라인은 여전히​​ 돈을 갚을 것을 실패한다면, 그것은 압수 수 집으로 압류했다.

그러나, 그것은 덜 부담 비용 아마도 귀하의 판매가 자리할 때까지 하중을 운반 도움을 수있다.

아이가 이사 대처 도움말

그것은 뒤에 좋아하는 친구, 장소 및 활동을 떠날 어렵다. 하지만 당신은 이동의 영향을 최소화하기 위해 조치를 취할 수 있습니다.

이동은 모든 가족 구성원에 어렵습니다. 당신은 상냥한 이웃 큰 집에 이식하더라도, 조정 어렵습니다. 이동이 이혼 또는 다른 가족 불행의 결과있다면, 생활 수준에 부모 또는 감소와 함께 손실이 미치는 영향을 증가합니다.

무엇 이동에 대한 이유에 상관없이, 대처 애들 특히 어려운 없습니다. 작은 아이들은 예측에 번영과 보안 그들의 감각은 밀접하게 익숙한 얼굴, 장소 및 활동에 묶여있다. 이전 아이들은 대부분 이동의 사회적 영향을 느낄 경향이있다. 그들은 옛 친구를 그리워하고 새로 만들기 걱정. 최고 중요하다에 맞춤과 매우 다른 가능성이 새로운 사회 환경에 자신을 다시 구축하는 데 사전 청소년과 청소년에 대한 무서운 전망입니다.

다행히도, 당신이 자녀의 이동이 쉽게 할 수있는 일이있다. 다른 연령 그룹에 기어드, 이러한 노력과 - 진정한 방법 중 일부를보십시오 :

모든 어린이를위한

당신이 이동 후 그러나 특히 사전 schooler이고, 초등학교에서 아이는 처음 몇 달 동안 충실하게 설립 홈 루틴을 수행합니다. 이것은, 같은 시간에서 저녁을 먹고 친숙한 음식을 제공하는, 좋아하는 TV 프로그램을보고, 동시에 잠자리에 가서 일상적인 기준에서 동일한 취침 의식을 관찰 의미합니다. 당신은 또한 생일 및 공휴일처럼 항상 같은 방법으로 특별한 경우를 관찰하려고한다.

모든 어린이를위한

자신의 새로운 방을의 실내 장식에 대해 자녀와 함께 참조하십시오. 아이가 커튼과 침대보를위한 페인트 색깔, 직물을 선택하고 벽에 포스터를 선택하자. 어린 아이들은 일반적으로 어떤 종류의 변화에​​ 저항. 이 자녀와 함께 경우, 그것은 밀접하게 최대한 자신의 옛 방의 실내 장식과 가구 배치를 복제하는 데 도움이 될 수 있습니다.

학교 연령 어린이를위한

여러분의 자녀가 기존의 친구들과 계속 도움이됩니다. 그 또는 그녀가 쓰기 교환 사진 격려, 정기적으로 전화, 방문 및 sleepovers을 주선해드립니다. 새 친구를 만들기 위해 애쓰고 애들은 매우 편안하고 그들이 감동하지 않아도 오래된 친구와 함께 위안 찾습니다.

학교 연령 어린이를위한

쉽게 귀하의 자녀가 방과 후에 다른 아이들에게 고향을 열고 특별 투어에 따라 새로운 친구를 초대하려면 자녀를 격려하여 새 친구를 만들 수 있도록합니다.

학교 연령 어린이를위한

그 또는 그녀가 과외 활동에 참여할 수 있도록하여 자녀의 자신감을 강화. 그것의 축구 또는 음악 레슨이든, 좋아하는 활동을 계속하거나 새로운 하나를 시작하는 것은 능력과 그 또는 그녀가 새로운 학교에서 사회 질서에 맞는 얼마나 잘에 의존하지 않는 자부심의 자녀 느낌을 제공합니다.

학교 연령 어린이를위한

특히 사전 - 청소년과 청소년, 네 자녀에게 어떤 사전 정찰을 수행하여 새로운 학교에서 머리 시작을 제공합니다. 여러분이 학교에 관해 알아 교장, PTA의 머리,지도 교사 및 새로운 가정 방 선생님 연락처 :

• 공식 및 비공식적인 복장
• 활동, 스포츠 클럽
• 대학의 강점과 약점
• 이러한 약물, 조직이나 왕따 같은 문제
• 학교 아동 들어, 귀하의 자녀가 자신의 새로운 환경에 맞는 방식이 어떤지를 유지. 그 또는 그녀가하고 학교와 새로운 사회 환경에 기분이 얼마나 자녀에게 문의하십시오. 객관적인 정보를 얻기 위해 학교 당국 및 교사들과 연락을 유지하십시오.

동시에 홈 사고 파는 방법에 대한 도움말

주의 계획과, 구매과 동시에 가정을 판매하면 생각보다 훨씬 쉽게 될 수 있습니다

당신이 시작하기 몇 가지 도움말입니다.

준비

주택 구입 및 판매 전문가 전문가 팀을 고용. 가족과 그들이 추천할 중개업자 ®, 변호사, 채권자, 감정인, 홈 감독관과 움직이게하는 친구에게 물어보십시오. 그들과 만나 바로 처음부터 당신의 목표, 요구 사항 및 기대를 토론합니다.

효율적이고 정기적으로 전문가의 팀에와 통신합니다. 예를 들어, 더 많은 구매자들은 시간을 절약하고 빠른 판매 재산 밖으로 손실되지 않도록하기 위해 전자 메일을 새 집에 목록하기 위해 부동산업자를 ®을 요구하고있다.

그들은 당신이 신속하게 그들을 함께 해결할 수 있도록 발생할 수 있기 때문에 중요한 문제 조언 유지 공인 중개사의 ®를 부탁드립니다.

모든 구매 및 판매 정보를 체계적으로 정리 도와주세요. 전화 및 대면 토론뿐만 아니라, 중요한 거래의 많은 날짜와 세부 사항을 문서화하기 위해 노트북을 바칩니다.

판매

지금까지 새 구매에 앞서 판매 고향을 넣어. 당신은 특히 구매자의 시장에서 먼저 판매를 고려할 수 있습니다. 당신은 당신의 새로운 가정에 대한이 정확히 얼마나 많은 돈을 알 수 있습니다. 또한, 당신은 일시적으로 동시에 두 개나 소유의 위험을 감소됩니다.

당신의 새로운 가정의 차지할 때까지 당신이 임대 세입자로서 집안에 머물 수있는 긴 닫거나 편리한 임대 - 다시 옵션을 협상하여 새 가정을 (먼저 판매되는 경우)을 찾을 충분한 시간을 가지고 있는지 확인 .

판매 동기가, 경쟁력있는 가격 목록입니다. 귀하의 홈의 판매를 저해 수있는 문제가 의심되는 경우, 수리를 조정하거나 요구 가격이 가정의 상태를 반영하기 위해 가정 검사관과 함께 작동합니다.

큰 그림 좀 봐. 그것이 무조건적인 경우는 약간 낮은 제안을 고려하는 것이 좋습니다, 또는 당신에게 마감일과 관련하여 더 많은 유연성을 제공 제의로 종종 기존 집을 팔지 않아도되는 거 아니요 처음 주택 구매자와 사건 첫째.

융자 조건없이 제공하는 특혜를 제공하여 판매 프로세스의 속도, 또는 구매자가 자신의 제안을 수락의 5 ~ 10 일 이내에 사전 승인을 받아야 주장.

기존 집 구매자와 날짜의 특정 창에 서면으로 커밋하고 쌍방이 그 기간에 집중하도록 유도 재정 처벌 협상을 새 집 판매를 받으세요.

구매

당신의 가정을 나열하기 전에 약간의 파고를하고 가격 범위에서 판매 무슨 일이야 참조하십시오. 당신의 손이 미칠 수있는 곳에 작은? 당신이 살 때까지 판매를 보류 할 수 있습니다. 당신이 할 때, 여러분에게 판매하는 데 필요한 시간을주기 위해 긴 가까이 협상.

Don't waste your time looking at properties you can't afford. Do the math and determine your budget. While you're at it, select a lender and get pre-approved for a mortgage.

일단 완벽하게 보이는 속성을 찾았어, 그것이 전문적으로 검사하고 당신은 제안을하기 전에 보험을 얻을 수 있는지 확인하십시오.

자신에게 모든 서류를 검토하기 위해 충분한 시간을 줘. 에서 갖다가 닫는 문서를보고 서명 충분한 시간이 필요하여 공인 중개사의 ® 또는 변호사에게 말한다.

움직이는

오직 당신이 필요한 이동과 사랑. 자선 단체에 이전과 거의 - 사용하지 않는 옷, 집 상품 및 가구를 기증. 당신이 정말로 쪽에서 거절해야할지 포장되지 않도록 관계없이 계절의 일부 봄이 청소 않습니다.

해야 할 일 목록 및 가정 재고 목록을 (공인 중개사, ®를 움직이게하거나 인터넷에서 제공) 이용하여 이동을 구성합니다. 당신이 팩 및 코드의 모든 상자를 아무것도 잃지 않을 도착 확인하고 이삿짐이 새 가정에서 해당 객실에 이르기까지 다닐 수있는 항목의 마스터 목록을 만듭니다.

귀하의 유틸리티 공급 업체, 우편 서비스, 협회 및 이동중인 통지 기타 연락처 충분히주고 새로운 가정에서 서비스를위한 새로운 시작 날짜를 예약하십시오.

당신은 모든 이사 관련 영수증을 보관 있는지 확인하십시오. 그들은 당신이 움직이는 이유에 따라 세금 공제 수 있습니다. 당신이 자격 있는지 조세 관련 전문가와 상담하십시오.

가능 한한 쉽게 새로운 장소로 이동하기 위해서, 의복, 세면 도구, 투약, 직장 / 숙제, 침구와 그들은 첫날해야 다른 항목을 포함하는 가족 모두를위한 별도의 가방을 챙겨. 또한, 가구를 조립위한 이동 기능 툴킷 등 함께하다

문제 해결

세상은 언제나 우리가 계획대로 작동하지 않는다 - 가정을 사고 파는 특히. 당신이 사고 싶은 무언가를 발견하기 전에 기존 판매하거나 판매하기 전에 새로운 가정을 살 때 생활 스트레스와 비용이 많이 드는받을 수 있습니다. 좋은 소식은 선택이있다이다.

당신이 한정된 시간 동안 두 개나 가지고해야 상황에서, 브리지 금융 조사. 당신의 고향에있는 주식을 바탕으로, 다리 금융은 새 집으로 계약금을 충당하기 위해 대출입니다. 그것은 소수 두 개의 % 포인트에 대해 일반적으로 사용할 수있는 훌륭한 단기 솔루션의.

당신은 좋은 신용을 가지고 있지만 소득이 당신을 위해 다리 대출 두 개의 모기지 지불을 수행하는 자격이있을만큼 높지 않을 경우, 부채 - 투 - 소득 비율 고려하지 않는 노 비율 저당을 고려하십시오. 당신은 높은 이자율이 발생할 겁니다하지만 상황이보다 안정되면 당신은 나중에 재융자 수 있습니다.

또는, 당신은 고향에 대한 신용의 라인 그리기로 추가 자금을 얻을 수 있습니다. 금리는 다리 대출보다 낮은 지점보다 더 가능성이 높습니다. 유일한 단점은 당신이 년 이내에 가정을 판매하는 경우 벌금 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

Should you need interim housing, there are always short-term rental properties (some even come furnished) and affordable storage facilities. Or perhaps you can even stay for a short time with family or friends.

Have children? Talk to school officials in both neighborhoods to work out the best schedule. For instance, if you're not taking possession of your new home until the middle of a semester, with proper documentation, a new school may allow your children to start before you officially move in.

The Perfect 8 Week Move

주 8

• Create a 3-ring binder to organize all the details.
• Decide whether to move with the help of friends or professionals. Price the many costs (truck, gas, food, hotels, strained muscles, strained friendships, etc.) of doing it yourself before deciding that professionals are too expensive.
• Hire your truck or moving company immediately. Depending on the time of year and direction you're traveling, procrastinators can be wait-listed several months or forced to pay a premium.
• Research if your moving expenses are tax-deductible.

Week 7

• Clean out storage areas in and around your home and donate or sell everything you don't need.
• Decide whether to leave, sell, donate or ship large appliances.
• Start planning your meals around the contents of your freezer.
• Get rid of anything flammable or corrosive (paint, cleaning products, antifreeze, oil, gasoline, etc.). If your grill has a gas tank, empty it completely. If you're unsure where to get rid of these materials, ask your moving company for a local HAZMAT disposal site.

Week 6

• Start collecting used grocery boxes for your packing needs.
• Have all valuables you are moving or shipping re-appraised for insurance purposes.

Week 5

• Send a change of address kit to your post office.
• If moving out of state, research the driver's license and auto registration requirements.
• Register children in their new school and transfer their records.
• Alert your homeowner's/renter's and auto insurance companies.

주 4

• Contact all organizations you belong to and transfer your membership to the new location.
• Ask for health care referrals in your new location then transfer all your medical records, including x-rays, to them.
• Make a home inventory of all your possessions. Record the serial numbers of any electronic equipment.
• Start packing items you won't need between now and the move.

주 3

• Get a two-month supply of medications and have your prescriptions transferred to a pharmacy in the new location
• Ask your veterinarian about travel plans for your pets.
• If you're packing your own stuff, start buying packing materials. I need tips for packing up my home.
• Double check your insurance policy for what is covered in a move. Make sure your homeowner's or renter's liability insurance covers both the new and old locations during the move.

Week 2

• Check with all of your local vendors (such as dry cleaners or film developers) to pick up items and settle accounts.
• Tell the utility companies when to turn off the old services and turn on the new (two days before your arrival).
• Pack all valuable items you will be taking with you.

주 1

• Unplug, defrost and dry the freezer and refrigerator.
• Pack suitcases with all items you will need until the moving truck arrives in your new location.
• Prepare a special “last-on/first-off” box with any items you will need immediately upon your arrival.