Георгиевская Юта недвижимости

Вы и продавец должны договориться

Покупка дома не происходит в вакууме, с участием только вы и продавец. Есть разные люди и услуг за сценой, чтобы это произошло. Поскольку некоторые из этих услуг влияет на вас, так и продавца, то нужно будет иметь соглашение, по которому компании вы будете использовать для них. Когда вы делаете предложение, вы должны запросить избранным на эти услуги. Если вы не знакомы с этими поставщиками услуг, Вы можете получить рекомендации от вашего агента.

Сделки и расчеты

Например, вы идете сделки или расчетной компании в качестве "независимой третьей стороной" между вами и продавцом. Не имея третья сторона, вовлеченная, как вы знаете, что когда вы вилку на деньги, вы собираетесь получить деле? Этот тип услуг, предоставляемых депозитный и расчетов. Они будут держать депозиты и координировать значительную часть деятельности, которая продолжается в течение депозитного периода.

Так как эта третья сторона очень важна для вас, так и продавец, и как вы будете платить этой компании, важно договориться о том, службу. Таким образом, ваш выбор должен быть частью предложения. Поскольку вы не купите домой раз в две недели или около того, вы, вероятно, знакомы с компаниями, которые предоставляют эту услугу. Ваш агент будет давать рекомендации. У вас есть право согласиться с этой рекомендацией и включить его в ваше предложение, или сделать свой собственный выбор.

Имейте в виду, что продавец будет иметь предпочтение, и это может быть предметом переговоров в контр-предложение. Стало обычным, что одна сторона будет выбирать депозитный / расчетного агента и одна сторона выбирает компанию титульное страхование. Тем не менее, все недвижимое имущество является предметом переговоров.

Компания Титульное страхование

Титульное страхование является важным, поскольку, предоставляя вам политика владельцев, они гарантировать, что у вас четкие права собственности на имущество. При наличии каких-либо проблем в дальнейшем, вы всегда можете вернуться к страховой компании название и иметь их очистить его. Так как это принято для продавца оплатить политики владельца, у них есть интерес, в которых компания не используется.

Тем не менее, вы собираетесь оплачивать услуги страховой компании, название тоже. Это для политика кредитора. Политики кредитора обеспечивает ваш ипотечный кредитор, что нет залога или судебных решений в отношении собственности и о том, что ипотека будет в первой позиции. Другими словами, вы должны продать собственность или рефинансировать его, свои ипотечные кредиты платят, прежде чем любые другие требования в отношении имущества.

Политики кредитора дешевле, чем политика владельца.

Термиты и вредителей инспекции

В рамках Вашего предложения, Вы можете потребовать термитов и вредителями инспекции. Эта компания не только проверяет для борьбы с термитами ущерб и нашествия насекомых, но и проверяет для сухой гнили и повреждения водой, между прочим. Компания, которая осуществляет контроль важен для вас, как покупателя, так как вы хотите быть уверены, что они делают хорошую работу. Важно, чтобы продавец, потому что это обычное, что они платят за обследование и некоторые виды ремонтных работ, которые могут потребоваться.

Вы должны определить, какой компании вы хотите выполнить эту проверку и сделать ее частью вашего предложения. В противном случае продавец будет выбирать. Если вы не знаете, какая компания на работу, ваш агент будет давать рекомендации.