 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Вещи не делать
Нет крупные покупки любого вида
Обзор статью под названием "Не покупайте автомобиль", и применить его к какой-либо крупной покупки, которые создали бы долг любого рода. Это включает в себя мебель, бытовая техника, электронное оборудование, ювелирные изделия, отпуска, дорогие свадьбы ...
... И автомобили, конечно.
Не переводить деньги около
Когда кредитор отзывы ваш кредитный пакет на утверждение, одна из вещей, они обеспокоены является источником средств для первоначального взноса и закрывает расходы. Скорее всего, вам будет предложено предоставить отчетность за последние два-три месяца на любой из ваших ликвидных активов. Это включает в себя текущие счета, сберегательные счета, фонды денежного рынка, депозитные сертификаты, акции заявления, взаимные фонды, и даже ваша компания 401K и пенсионных счетов.
Если вы были перевода денег между счетами в течение этого времени, могут быть большие депозиты и снятие в некоторых из них.
Ипотечного андеррайтера (лицо, фактически одобряет кредит), вероятно, потребуется полный след бумаги всех изъятий и депозитов. Вы можете быть обязаны производить погашенные чеки, депозитные расписки, и других, казалось бы несущественным данных, которые могли бы стать весьма утомительным.
Возможно, вы становитесь раздраженным на ваш кредитор, но они лишь выполняют свою работу правильно. Для обеспечения контроля качества и устранения возможных случаев мошенничества, это требование большинства кредитов, чтобы полностью документ источник всех средств. Перемещение ваши деньги вокруг, даже если вы консолидации средств, чтобы сделать его "проще", могли бы сделать его более трудным для кредитора, чтобы должным образом документ.
Так оставить свои деньги туда, где она пока не поговорите с кредитным специалистом.
Ох ... не меняют банки, либо.
Причин задержки Покупка дома
Если у вас есть финансовые ресурсы и желание в конце концов есть свой собственный дом, Есть очень мало веских причин, чтобы отложить покупку. Вы можете упустить лет признательность если вы делаете.
Главное вы хотите избежать при покупке дома в настоящее время поставлен в такое положение, где вам придется продать его слишком рано. Если у вас есть на продажу дома, прежде чем он оценил достаточно, чтобы покрыть расходы и комиссионные продажи, вы могли бы найти себя в стесненном финансовом положении. Это особенно верно для тех, кто покупает дом с авансовый платеж в десять процентов или меньше.
Реальная комиссий недвижимости традиционно запустить около шести процентов продажной цены дома. Закрытие продавца расходы, как правило составляют около полутора процентов. Вы можете увидеть, как это может легко превысить оценку первого года. Если вы сделали минимальный авансовый платеж, вы могли бы на самом деле нужно придумать наличные деньги из кармана, чтобы продать свой дом.
Новое в область
Очень хорошо причин откладывать покупку дома, если вы только что переехали в незнакомой местности или регионе страны. Имеет смысл арендной платы за несколько месяцев до принятия решения о точно, где вы хотите жить. Часто, когда люди покупают дома сразу же они находят, что они могли бы сделать лучше решение, если они ждали некоторое время.
Неопределенное будущее работы
Вы могли бы прямо из колледжа или ожидая поощрения и передачи. Или ваша компания объявила о предстоящем "реструктуризация". Если любой из этих применять, это могло бы быть лучше, чтобы ждать, чтобы купить дом. Если у вас есть более точную картину того, что ваши ближайшие несколько лет будет, как, что будет время, чтобы купить.
Семейное проблемы
Агенты по недвижимости вижу много жизнь развернется перед их глазами. Один из самых печальных происходит, когда бывший развода клиентов и вынуждены продавать недавно купленный дом. Это случается слишком часто, когда семья в суматохе принимает решение, что покупка нового дома может помочь решить их проблемы. Возможно, это неизбежно, что такие проблемы возникают, но продажи дома, прежде чем он ценит может создать дополнительное финансовое бремя в без того сложную ситуацию.
