 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Property Safeguards
Pagsisiwalat
Bagaman mo nalibot ang ari-arian, tumingin sa pader at kisame, naka-on ang faucets at nilalaro na may liwanag Lilipat, hindi ka nakatira sa ito. Nagbebenta Ang taon ng kaalaman tungkol sa kanyang bahay at maaaring may ilang mga bagay na nais mong upang malaman ang tungkol sa lalong madaling panahon. Para sa kadahilanang ito, ikaw ay nangangailangan ng ilang mga pagsisiwalat bilang bahagi ng iyong alok.
Talaga, na nais mong nagbebenta sa ibunyag ang anumang salungat na kondisyon na maaaring magkaroon ng malaking epekto sa iyong desisyon na bumili ng bahay. Ito ay isama ang anumang mga problema sa bahay, kung ang ari-arian ay sa isang zone ng baha, ingay zone, o anumang iba pang uri ng mapanganib na lugar.
Kung mayroon kang isang agent na kumakatawan sa iyo, ito ay halos awtomatikong, ngunit maraming mga estado ay hindi nangangailangan ng mga indibidwal na nagbebenta ng kanilang sariling tahanan upang magbigay sa iyo ng ang impormasyon na ito. Kadalasan hindi sila nangangailangan ng mga bangko nagbebenta ng foreclosed ari-arian upang magbigay ng mga pagsisiwalat na ito, alinman. Pagkuha ng mga uri ng pagsisiwalat ay dapat palaging isang bahagi ng iyong alok, at oras ng kakanyahan.
Kondisyon ng Ang Property
Ang huling bagay na gusto mo kapag ipinapalagay mo ang pagkakaroon ng sa iyong bagong tahanan ay upang mahanap ang mga ito sa isang kabuuang gulo. Samakatuwid, dapat mong gawin ito ay malinaw sa iyong alok na ang ilang minimum na pamantayan ay kinakailangan. Kung hindi, maaari mong malaman ang nagbebenta o mga kapitbahay ay nagsimula gamit ang likod na bakuran bilang isang dump ng basura, o ng isang bagay na mas masahol pa - at hindi mo magagawang gawin tungkol dito.
Ang ilan sa mga kinakailangan na baka gusto mong isama sa iyong alok na bubong ay hindi tumagas, ang mga kasangkapan sa trabaho, pagtutubero ay hindi tumagas, na walang sira o basag bintana, Ang bakuran ay pinananatiling up, at mga labi anumang ay ay clear ang layo.
Home Inspections
Bukod sa tasa at ang anay inspeksyon, dapat mo ring magkaroon ng isang propesyonal na pumunta sa pamamagitan ng bahay at maghanap ng mga posibleng problema. Siyempre, ikaw ay may siniyasat bahay ng, ngunit hindi mo ay ginagamit sa pagtingin sa ilang mga bagay na ang isang propesyonal ay mahanap. Kahit na kung sila ay hindi bagay nagbebenta ay inaasahan ang pag-aayos, hindi bababa sa magkakaroon ka ng kaalaman sa simula pa lamang ng anumang mga potensyal na mga problema.
Nagbebenta ay gusto inspeksyon ito ginanap sa mabilis, kaya na maaari mong aprubahan ang mga resulta at sumulong sa pagbili. Sandaling matanggap mo ang inspeksyon, ikaw ay nais upang payagan ang iyong sarili ng sapat na oras upang suriin at aprubahan ang mga ulat. Kung hindi mo aprubahan ang mga ulat, maaari kang makipag-ayos sa mga tagabenta na kung saan ang mga pag-aayos ay dapat na gumanap at sino ang dapat magbayad para sa mga pag-aayos. Kung hindi man, maaari mong kanselahin ang pagbili nang walang parusa, na ibinigay mo isama ang mga timetables sa iyong alok.
Payagan ang isang maximum ng 10-15 araw upang matanggap ang mga ulat at mga limang araw upang suriin ito.
Huling Maglakad-Through Inspection
Bago isara, gusto mong muling bisitahin ang ari-arian upang matiyak na ito ay sa kondisyon na kinakailangan sa iyong alok, at siyasatin na ang anumang mga kinakailangang pag-aayos ay ginanap. Dapat mong gawin ito na hindi mas maaga kaysa sa limang araw bago balak mong isara. Tiyakin ang karapatan upang gumawa ng isang pangwakas na inspeksyon ay kasama sa iyong alok sa pagbili ng bahay.
