 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Service Provider
Ikaw At Ang nagbebenta Dapat Sang-ayon
Pagbili ng bahay ay hindi nagaganap sa isang vacuum, na kinasasangkutan mo lamang at ang mga nagbebenta Mayroong ang lahat ng mga uri ng mga tao at mga serbisyo na kasali sa likod ng mga eksena sa gumawa ito nangyari Dahil ang ilan sa mga serbisyong ito ay makakaapekto sa parehong iyo at sa nagbebenta, ay magkakaroon na kasunduan sa kung aling kumpanya ang gagamitin mo para sa kanila Kapag gumawa ka ng iyong mga alok, dapat kang humiling ng iyong mga paborito para sa mga serbisyong ito Kung kayo ay pamilyar sa mga service provider na ito, maaari mong makakuha ng mga rekomendasyon mula sa iyong ahente
Eskrow At Settlement
Halimbawa, ikaw ay pagpunta sa kailangan ang isang eskrow o kasunduan kumpanya upang kumilos bilang isang "malayang third party" sa pagitan mo at ang nagbebenta. Nang hindi na kinakailangang ng isang ikatlong partido na kasangkot, paano alam mo na kapag tinidor sa ibabaw ng pera, ikaw ay pagpunta upang makakuha ng gawa? Ito ay ang uri ng serbisyo na ibinigay sa pamamagitan ng eskrow at areglo. Sila hawakan ang iyong deposito at magkano coordinate ng gawain na napupunta sa panahon ng panahon ng eskrow
Dahil ang third party na ito ay napakahalaga sa parehong ikaw at ang nagbebenta at pareho mo ay magbayad ng mga bayad sa kumpanyang ito, ito ay mahalaga upang sumang-ayon sa kung aling mga serbisyo upang gamitin. Samakatuwid, ang iyong mga pagpipilian ay dapat maging bahagi ng alok. Dahil hindi ka bumili ng bahay bawat ibang linggo o kaya, ikaw ay marahil pamilyar sa mga kumpanya na nagbibigay ng serbisyong ito Ang iyong agent ay gumawa ng isang rekomendasyon. Mayroon kang kapangyarihan na tanggapin ang rekomendasyon na ito at isama ito sa iyong mga alok o gawin ang iyong sariling mga pagpili.
Isaisip na ang nagbebenta ay mayroon ding isang kagustuhan at ito ay maaaring maging isang punto ng usapan sa isang counter-alok. Ito ay maging kaugalian na ang isang bahagi ay piliin ang eskrow / settlement agent at ang isang bahagi pinipili ang pamagat ng kumpanya ng insurance Gayon pa man, lahat sa real estate ay mabibili.
Title Insurance Company
Pamagat ng seguro ay mahalaga dahil, sa pamamagitan ng pagbibigay sa iyo ng isang Patakaran sa may-ari, insure sila na mayroon ka ng malinaw pamagat sa ari-arian. Kung mayroong anumang mga problema mamaya, maaari mong laging bumalik sa insurance sa pamagat ng kumpanya at magkaroon sila limasin ito Dahil ito ay kaugalian para sa nagbebenta upang magbayad para sa patakaran ang may-ari, mayroon silang isang interes na kung saan ang kumpanya ay ginagamit
Gayunpaman, ikaw ay pagpunta sa magbayad ng bayad sa insurance sa pamagat ng kumpanya, masyadong. Ito ay para sa Patakaran sa tagapagpahiram. Ang patakaran ay tagapagpahiram insures iyong mortgage tagapagpahiram na may mga hindi liens o hatol laban sa mga ari-arian at mortgage ay sa unang posisyon. Sa ibang salita, dapat mong ipagbili ang ari-arian o refinance ito, ang kanilang mga mortgage ay makakakuha ng bayad muna, bago ng anumang ibang paghahabol laban sa mga ari-arian
Ang patakaran ay tagapagpahiram ay mas mura kaysa sa patakaran ang may-ari.
Anay At Peste Inspection
Bilang bahagi ng iyong mga alok, maaari mong nangangailangan ng isang anay at maninira inspeksyon Kumpanya na ito ay hindi lamang mga inspects para sa anay pinsala at mga maninira infestations, ngunit din inspects para sa pagkabulok at pinsala ng tubig, bukod sa ibang mga bagay Ang kumpanya na nagsasagawa ng inspeksyon ay mahalaga sa iyo bilang isang bumibili, dahil gusto mong siguraduhin na gawin nila ang isang magandang trabaho. Ito ay mahalaga upang ang nagbebenta dahil ito ay kaugalian na bayaran sila para sa inspeksyon at ilang mga uri ng mga repair na maaaring kinakailangan.
Dapat mong matukoy kung aling kumpanya ang nais mong gawin ang inspeksyon at gawin itong isang bahagi ng iyong mga alok Kung hindi nagbebenta ay pumili Kung hindi mo alam kung saan kumpanya sa upa, ang iyong mga ahente ay gumawa ng isang rekomendasyon
