 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Bagay Hindi Upang ba
Walang Major Bumili ng Anumang Kind
Repasuhin ang mga artikulo na may pamagat na, "Huwag Bumili ng isang Car," at mag-aplay ito sa anumang malaking pagbili na lumikha ng utang ng anumang uri. Kabilang dito ang mga kasangkapan sa bahay, appliances, electronic na kagamitan, alahas, bakasyon, weddings mahal ...
... At sasakyan, ng mga kurso.
Huwag Ilipat Money Around
Kapag ang isang tagapagpahiram mga review ng iyong utang pakete para sa pag-apruba, ang isa sa mga bagay-bagay ang mga ito ay nag-aalala tungkol sa ay ang pinagkukunan ng mga pondo para sa iyong paunang bayad at pagsasara ng mga gastos. Karamihan sa malamang, kayo ay tatanungin upang magbigay ng pahayag para sa huling dalawa o tatlong buwan sa anumang ng iyong mga likido mga ari-arian. Kabilang dito ang checking account, savings account, market ng pera pondo, ang mga sertipiko ng deposito, stock pahayag, kapwa mga pondo, at maging ng iyong kumpanya at 401K retirement accounts.
Kung ikaw ay lumipat sa pagitan ng pera na account sa panahon na oras, maaaring may malaking deposito at withdrawals sa ilang ng mga ito.
Ang mortgage underwriter (ang tao na aktwal na inaprobahan ng iyong mga pautang) ay marahil ay nangangailangan ng isang kumpletong tugaygayan papel ng lahat ng mga withdrawals at deposito. Maaari kang maging kinakailangan upang makabuo ng kinansela tseke, deposito resibo, at iba pang mga tila baga hindi makatwiran data, na maaaring makakuha ng ganap nakakapagod.
Siguro kayo na maging bagot sa iyong tagapagpahiram, ngunit lamang ang mga ito ay gumagawa ng kanilang trabaho nang maayos. Upang masiguro ang kalidad ng control at puksain ang mga potensyal na pandaraya, ito ay isang kinakailangan sa karamihan ng mga pautang sa lubos na dokumento ang source ng lahat ng pondo. Paglipat ng iyong pera sa paligid, kahit na kayo ay consolidating ang iyong mga pondo upang gawin itong "mas madali," maaaring gawin itong mas mahirap para sa tagapagpahiram upang maayos ang dokumento.
Kaya umalis ang iyong pera kung saan ito ay hanggang sa makipag-usap sa iyo sa isang opisyal ng pautang.
Oh ... huwag baguhin ang mga bangko, alinman.
Mga dahilan Upang Delay Pagbili A Home
Sa pagpapalagay ikaw ay may pinansiyal na yaman at ang pagnanais sa huli ang iyong sariling mga sariling tahanan, may mga tunay ilang mga magandang dahilan upang ipagpaliban ang pagbili. Maaari kang mawalan sa taon ng pagpapahalaga kung gagawin mo.
Ang pangunahing bagay na nais mong maiwasan kapag pagbili ng isang tahanan ay ilagay sa isang posisyon na kung saan ikaw ay may sa nagbebenta ng ito ay masyadong lalong madaling panahon. Kung mayroon kang magbenta ng isang tahanan bago ito ay appreciated ng sapat na upang masakop ang mga gastos at komisyon ng nagbebenta, maaari mong mahanap ang iyong sarili sa isang financial magbigkis. Ito ay lalong totoo para sa mga taong bumili ng bahay na may isang paunang bayad ng 10 porsiyento o mas kaunti.
Real Estate komisyon ayon sa kaugalian tumakbo sa paligid ng anim na porsyento ng mga benta ng presyo ng bahay ay. Ang pagsasara nagbebenta ng mga gastos sa pangkalahatan ay dumating sa tungkol sa isa at kalahating porsiyento. Maaari mong makita kung paano ito ay madaling lalampas sa pagpapahalaga sa unang taon. Kung ginawa ng isang napakaliit down pagbabayad, maaari mong tunay na magkaroon ng cash out ng bulsa na nagbebenta ng iyong tahanan.
Bagong Upang Ang Area
Ang isang tunay mabuting dahilan sa pagkaantala sa pagbili ng isang bahay ay lamang kung ikaw ay lumipat sa isang hindi alam na lugar o rehiyon ng bansa. Ito ang akma sa upa para sa isang bilang ng mga buwan bago pagpapasya sa eksakto kung saan mo nais na manirahan. Kadalasan kapag mga tao na bumili ng bahay agad na mahanap sila na baka sila ay ginawa ng isang mas mahusay na desisyon kung sila ay naghintay saglit.
Hindi tiyak Job Future
maaari kang karapatan sa labas ng kolehiyo o umaasang isang promosyon at isang transfer. O ang inyong kumpanya ay inihayag ng isang nagbabala "restructuring." Kung ang anumang ng mga mag-aplay, maaaring ito ay pinakamahusay na maghintay upang makabili ng bahay. Kapag ikaw ay may isang mas tumpak na larawan ng kung ano ang iyong susunod na ilang taon ay mo, na ang magiging panahon sa pagbili.
Problema tungkol sa kasal
Real estate agent makita ang isang pulutong ng buhay lumadlad bago ang kanilang mga mata. Isa sa mga saddest nangyayari kapag ang dating kliyente diborsiyo at ay sapilitang upang magbenta ng isang kamakailan-lamang na binili bahay. Ito ay nangyayari sa lahat ng masyadong madalas kapag ang isang pamilya sa gulo ay nagpasiya na ang pagbili ng isang bagong tahanan ay maaaring makatulong sa malutas ang kanilang mga problema. Marahil ito ay hindi maiwasan na mga problema tulad ng nangyari, ngunit nagbebenta ng bahay bago ito appreciates maaaring lumikha ng isang karagdagang pinansiyal na pasan sa isang mahirap na kalagayan.