 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Bagay hindi ba
Walang Major Bumili ng anumang uri ng
Suriin ang mga artikulo na may pamagat na, "Huwag Bumili ng isang Car," at ilapat ang mga ito sa anumang mga pangunahing pagbili na lumikha ng utang ng anumang uri. Ito ay nagsasama ng mga kasangkapan sa bahay, mga kasangkapan, mga electronic na kagamitan, alahas, bakasyon, mahal weddings ...
... At mga sasakyan, siyempre.
Huwag Ilipat ang Pera Paikot
Kapag ang isang tagapagpahiram ay sinusuri ang inyong pakete ng pautang para sa pag-apruba, isa ng mga bagay na sila ay aalala tungkol sa ang pinagmulan ng mga pondo para sa iyong paunang bayad at pagsasara ng mga gastos. Malamang, tatanungin ka upang magbigay ng mga pahayag para sa huling dalawa o tatlong buwan sa anumang ng iyong mga likido asset. Kabilang dito ang checking account, savings account, market ng pera pondo, ang mga sertipiko ng deposito, stock pahayag, kapwa mga pondo, at kahit na ang iyong kumpanya 401K at mga account ng pagreretiro.
Kung ikaw ay paglipat ng pera sa pagitan ng mga account sa panahon ng oras na iyon, maaaring may malaking deposito at mga withdrawals sa ilan sa mga ito.
Ang mortgage underwriter (ang mga tao na talagang naaprubahan ng iyong utang) ay marahil ay nangangailangan ng isang kumpletong tugaygayan papel ng lahat ng mga withdrawals at deposito. Maaaring kinakailangan upang makagawa ng mga kinansela tseke, mga resibo ng deposito, at iba pang mga tila hindi makatwiran na data, na maaaring makakuha ng masyadong nakakapagod.
Baka maging ka bagot sa iyong tagapagpahiram, ngunit ginagawa lamang nila ay tama ang kanilang trabaho. Upang masiguro ang kalidad ng control at alisin ang mga potensyal na pandaraya, ito ay isang kinakailangan sa karamihan ng mga pautang sa ganap na dokumento ang source ng lahat ng pondo. Ilipat ang iyong pera sa paligid, kahit na kayo ay consolidating ang iyong mga pondo upang gumawa ng ito "mas madali," maaaring gawin itong mas mahirap para sa tagapagpahiram upang maayos dokumento.
Kaya iwanan ang iyong pera kung saan ito ay hanggang sa makipag-usap sa isang opisyal ng pautang.
Oh ... hindi baguhin ang mga bangko, alinman.
Dahilan Upang antala Pagbili A Home
Ipagpalagay mayroon kang ang mga pinansiyal na mga mapagkukunan at ang pagnanais sa huli na-aari ang iyong sariling tahanan, may mga napaka-ilang mga magandang dahilan upang ipagpaliban ang pagbili. Maaari kang mawalan sa mga taon ng pagpapahalaga kung gagawin mo.
Ang pangunahing bagay na nais mo upang maiwasan kapag pagbili ng isang bahay ay ilagay sa isang posisyon kung saan ay mayroon kang magbenta ng ito masyadong sa lalong madaling panahon. Kung mayroon kang magbenta ng bahay bago ito ay appreciated ng sapat na upang masakop ang mga gastos at komisyon ng pagbebenta, maaari mong mahanap ang iyong sarili sa isang financial magbigkis. Ito ay lalong totoo para sa mga na bumili ng bahay na may isang down pagbabayad ng sampung porsyento o mas mababa.
Real Estate komisyon na ayon sa kaugalian tumakbo sa paligid ng anim na porsyento ng mga benta ng presyo ng bahay. Ang pagsasara Ang nagbebenta ay nagkakahalaga pangkalahatan ay dumating sa tungkol sa isa at kalahating porsiyento. Maaari mong makita kung paano ito ay maaaring madaling lumampas sa pagpapahalaga ng unang taon. Kung ginawa mo ang isang kaunting down pagbabayad, maaari mong aktwal na dumating sa cash out ng bulsa upang magbenta ng iyong bahay.
Bagong Upang Ang Lugar
Ang isang magandang dahilan upang antalahin ang pagbili ng bahay ay kung lamang ka inilipat sa isang pamilyar na lugar o rehiyon ng bansa. Ito ay gumagawa ng kahulugan na magrenta para sa isang bilang ng mga buwan bago pagpapasya sa kung saan mismo ang nais mong nakatira. Madalas kapag ang mga tao ay bumili ng bahay agad mahanap sila na maaaring sila ay ginawa ng isang mas mahusay na desisyon kung sila ay naghintay sandali.
Hindi tiyak Job Hinaharap
Maaari mong karapatan ng kolehiyo o umaasa ng pag-promote at isang transfer. O iyong kumpanya ay inihayag ng isang nagbabala "restructuring." Kung ang anumang ng mga mag-aplay, maaaring ito ay pinakamahusay na maghintay upang bumili ng bahay. Kapag mayroon kang isang mas tumpak na larawan ng kung ano ang iyong susunod na ilang taon ay tulad ng, na ang oras upang bumili.
Asawa Problema
Makita ang mga ahente ng real estate ng maraming buhay lumadlad bago ang kanilang mga mata. Isa ng ang saddest nangyayari kapag dating kliyente ng diborsiyo at ay napipilitang magbenta ng isang kamakailan-lamang na binili bahay. Ito ay nangyayari sa lahat ng masyadong madalas kapag ang isang pamilya sa gulo nagpasiya na ang pagbili ng isang bagong tahanan ay maaaring makatulong na malutas ang kanilang mga problema. Di kaya ito ay hindi maiwasan na ang mga tulad ng problema sa nangyari, ngunit nagbebenta ng isang tahanan bago ito appreciates ay maaaring lumikha ng isang karagdagang pinansiyal na pasanin sa isang sitwasyon na mahirap.
