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融資詳情
大多數購房者不具備足夠的現金可用來買回家，所以他們需要獲得抵押貸款，以資助購買。 因為你可能使您的購買隊伍，獲得抵押貸款時，賣方已被告知你的融資計劃，以評估他們的權利。 這是融資細節，包括在您的報價的主要原因之一。
首付
作為你的提議的一部分，你將需要披露您的首付大小。 再次，這使得賣方評估你獲得住房貸款的可能性。 這是比較容易獲得抵押貸款批准，當你犯了一個更大的首付。 不太嚴格的承保指引。
利率
您的報價，包括融資信息的另一個原因是為了保護自己。 如果利率突然變得不穩定，並迅速上升，因為有時會發生，你可以看按揭付款比你預期的要高得多。 通過把報價最高可接受的利率，你是保護自己從這種情況發生。
在同一時間，賣方可能會想看到你，你是否願意接受在融資方面有一定的靈活性。 如果利率是目前的8％，表明這是你會接受率最高，你就可以不受處罰的取消合同，如果過去的那點利率上升。 賣方將受到影響，因為他們已經失去了寶貴的營銷時間，可能已經作出了自己的計劃基礎上，成功地完成交易。
要求閉幕成本和融資激勵
有時可能時，你的提議的一部分，你要求賣方支付您的交易費用的全部或一部分，或提供一些其他的經濟誘因。 一個共同的要求是要求賣方提供資金暫時買下來利率為一年或兩年。 這種激勵可以是有效的，如果買方是金錢或合格率推到了極限緊。
每當你問的獎勵，如這些，你可能會發現賣方不太願意在價格談判。 畢竟，你是真正尋求的是有賣家給你一些錢，幫助你買他們的房子。 最終的結果是，在一開始的一點救濟，你願意付出多一點長遠。
賣方融資
另一個是偶爾要求賣方“帶回”第二抵押貸款，以幫助促進你購買他們的家。 在案件時，賣方並不需要從他們的銷售收入以購買他們的下家，這是一個選項。 買方的優勢，結合您的首付和從賣方的第二按揭，您可能能夠避免支付按揭保險，並為自己節省一些錢。
如果這樣一個隨身攜帶的背面是你的提議的一部分，你應該包括你要付出這樣的第二按揭條款。 請記住，你的第一個信託契約貸款人需要知道這些信息，使他們能夠承保的貸款，他們有一定的最低要求。 的第二按揭的最低刑期為五年。 最低付款可以是“利益而已。”更長的抵押貸款條款和付款，還包括原則也是可以接受的。
現金優惠
如果你是一個罕見的個人現金優惠，買回家，是有意義的一些文件提供您的報價表明您有可用的資金。 一個銀行對賬單將被罰款。 如果您有清算股票或其他資產，應該給您的報價時，你會證明你已經轉換成現金的資產的時間表。
在您的報價的其他融資細節
您的報價也應該包含您是否獲得固定利率或可調整利率抵押貸款的信息。 還應該說明您是否獲得傳統融資或獲得VA或FHA貸款。
