服務提供商
你和賣方必須同意
置業不會發生在真空中,只涉及到你和賣方。 有各種幕後參與,做到這一點的人服務。 由於這些服務的一些影響你和賣方,將有協議,公司將使用他們。 當你讓你的提議,你應該要求這些服務的最愛。 如果你不熟悉這些服務供應商,你可以從你的代理人的建議。
託管和結算
例如,您將需要一個託管或結算公司,作為你和賣方之間的一個“獨立第三方”。 無需第三方參與,你怎麼知道,當你在金錢的叉子,你會得到的契稅? 這是由託管和結算提供的服務類型。 他們將於您的存款和協調活動的提存期間。
由於這個第三者是非常重要的,你和賣方,你都將支付費用,本公司,同意使用的服務是很重要的。 因此,您的選擇應該是對要約的一部分。 既然你不買回家每隔一周左右,你可能不熟悉,提供這種服務的公司。 您的代理人將提出一項建議。 您有權接受這一建議,並包含在你的報價,或使自己的選擇。
記住,賣方也將有一個偏好,這可能是一個談判點還價。 它已成為習慣的一方會選擇代管/結算代理,一方選擇標題保險公司。 即便如此,一切都在房地產轉讓。
產權保險公司
產權保險是非常重要的,因為,由他們為您提供與業主政策,確保你有明確的財產所有權。 如果以後有任何問題,你總是可以回去的稱號保險公司和他們清除了。 賣方支付雇主的政策,因為它是習慣,他們在公司的利益。
然而,你將標題保險公司支付一定的費用,太。 這是對貸款人的政策。 貸款人的政策,確保你的抵押貸款,有抵押貸款將在第一的位置沒有留置權或對財產和判斷。 換句話說,你應該出售物業或再融資,他們的抵押貸款先收錢,之前對財產的任何其他索賠。
貸款人的政策是較昂貴的雇主的政策。
白蟻和蟲害檢查
作為你的提議的一部分,你可能需要一個白蟻和害蟲的檢查。 這家公司不僅考察白蟻危害和蟲害,但也幹腐病和水害,除其他事項外,檢查。 該公司執行的檢查是很重要的,你作為買方,因為你要確保他們做好。 這一點很重要,因為它是習慣,他們的檢查和維修可能需要某些類型的支付賣方。
你應該確定哪個公司,你要執行這項檢查,並使其要約的一部分。 否則,賣方會選擇。 如果你不知道哪一家公司聘用,你的代理人將提出一項建議。










