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維修費用
不要做什麼都貴，如重構，。 如果可能，使用儲蓄來支付任何維修及改善 - 不走收費的信用卡或獲得新的貸款。 請記住，出售房子的一部分，也是準備買你的下家。 你不想做任何事情會影響你的信用分數或傷害你的能力，符合你的未來按揭。
管道和裝置
看房子，準購房者往往不真正知道該怎麼做。 因此，他們玩的東西。 他們輕彈燈的開關。 他們打開一個處理一切。 他們打開所有的水龍頭，沖洗廁所。 有很好的光澤夾具的印象。
您所有的水槽固定裝置應看光澤和新的。 如果不能完成清潔，買新的。 如果你不買花哨的東西，這是可以實現廉價。 將確保所有冷熱水旋鈕很容易打開，水龍頭不漏。 如果他們這樣做，更換墊圈。
這聽起來像辛勤工作，但它很容易 - 即使對經驗不足。
檢查，以確保你有良好的水壓力，有任何的瓷上無污漬。 如果你有困難的污漬去除，一招是聘請清潔人員經過和清潔你的家，一個一次性的基礎上。 他們似乎在美妙的污漬消失。
天花板，牆壁，畫
檢查所有的天花板水漬，是否洩漏是由管道或有缺陷的屋頂造成的。 查找洩漏和維修，並確保適當的工作已經完成。 任何刺激買家超過找出 - 事後 - 有關管道或屋頂漏水。 他們將調用律師的速度比汽車發動機啟動，當你打開點火鑰匙。
如果你已經修復後留下一個水漬，做修修補補的工作，要改善您的家庭可取。 這意味著繪畫。
您可能反正油漆，尤其是當污垢積累了斑點或你有一個過時的配色方案。 油畫家看新鮮和新內，從來沒有打動。
畫可以賣你家時，您最好的投資。 這不是一個非常昂貴的操作，經常可以自己做。 不要選擇根據自己的喜好，但基於什麼會吸引盡可能多的購房者數量的顏色。 你應該幾乎總是選擇一個類白色，因為白色可以幫助您的房間顯得寬敞明亮的。
地毯和地板
除非你的地毯顯得殘舊，或它肯定是一個過時的樣式或顏色，您也許應該什麼也不做，多聘請一個很好的地毯清潔劑。 如果你選擇來取代它，這樣做相當中性色便宜的東西。
修理或更換破損的地磚，但任何東西，不花很多錢。 請記住，你是不是固定了自己的地方。 你要移動。 你的目標很簡單，有一些負面印象，呼籲那些可能想要購買你的財產。
門窗
檢查所有的窗戶，以確保他們打開和關閉容易。 如果沒有，WD40噴經常幫助。 確保有沒有破裂或破碎的窗玻璃。 如果有，取代他們，然後再開始顯示您的家。
與門做同樣的事情 - 確保他們打開和關閉正常，沒有吱吱作響。 如果他們這樣做，鉸鏈上的WD40拍攝通常會吱吱消失。 請務必打開門把手容易，他們目光敏銳的清洗和拋光。 作為購房者從房間到另一個房間去，有人打開每扇門，你想要做的一切必要創造一個積極的印象。
氣味控制
對於那些吸煙，你可能想在掛羊頭賣狗肉你家的同時，以盡量減少室內吸煙。 其實，這是最好的移動吸煙之外。 您還可以購買臭氧噴霧，有助於消除而無需創建一個屏蔽氣味的氣味。
寵物的主人，但寵物道歉氣味。 您可能已經成為習慣了，但他們立即與微調的嗅覺感官的明顯。
對於那些與貓，每天一定要空貓砂盒，並使用大量的小蘇打。 對於狗的主人，保持狗戶外盡可能，即使是那些可愛的可愛的小狗。 您也可以嘗試灑在地毯上定期地毯清新劑。
樓外觀
大部分房地產諮詢告訴你工作外的房子第一，但除非是涉及重大項目，它可能是最好的保存最後的。 這主要有兩個原因。 首先，在準備的房子內部的第一步是容易。 它們還有助於培養正確的思維定勢，需要出售 - 開始認為你的“家”作為一個適銷對路的商品。 二，外觀是最重要的的。
一個購房者的第一印象是基於他或她從地產代理的汽車房子。 他們呼籲，第一印象“遏制上訴。”
因此，採取步行街對面，在你的房子很好看。 看看附近的房屋，也看到你如何比較。 那麼它可能是上班時間。
園林綠化
美化至少平均為鄰？ 如果不是，買了幾灌木和植物。 不要把在樹上。 成熟的樹木是昂貴的，你不會得到你的投資。 此外，不成熟的樹木不真正增加多少家的外觀價值。
如果你有一個花的面積，購買成熟的五顏六色的鮮花和植物。 他們補充飛濺的活力和色彩，營造一個良好的第一印象。 不要購買燈泡或種子和植物。 他們將沒有成熟的速度不夠快，以創建所需的的效果，你當然不希望為購房者查看補丁的棕壤。
你的草坪應均勻切割，新鮮微升，澆水，褐色斑點。 如果有問題與你的草坪，你應該利用他們照顧你家的內部工作之前。 這是因為某些地區可能需要重新SOD，你想給它一個成長的機會，以便重新SOD地區不會立即顯現。 另外，你可能想給化肥有足夠的時間才能有效。
始終耙了鬆散的樹葉和草扦插。
樓外觀
大決定是否要油漆或不油漆。 當你在看看你的房子從街對面的，它看起來疲憊和褪色？ 如果是這樣，油漆工作，可能是為了。 它往往是一個非常好的投資和真正雲杉房子的外觀，增加美元的潛在購房者提供。
當選擇一種顏色，它不應該扎眼和不尋常的東西，而是一種顏色，非常適合於你的鄰居。 當然，顏色也取決於你的房子的風格，太。 出於某種原因，深淺不同的黃色似乎非法在購房者的最好的回應，無論是在修剪或基本顏色的房子。
至於屋頂，如果你知道你的屋頂漏水，修復它。 如果不修理屋頂漏水，你會透露，買方將需要一個全新的屋頂。 如果你知道你的屋頂漏水，你不修它並沒有透露，期待在一些點在未來的律師的聽證會。
否則，觀望的房屋檢查員說。 為什麼要花錢不必要的？
後院
後院應整齊。 如果你有一個游泳池或水療，保持新鮮維護和不斷清理。 對於那些有狗，一定要不斷保持該地區明確的“碎片”。如果你有擺台或任何精心為您的孩子，可能更有意義，刪除它們，而不是給他們留下到位。 他們的房間，你希望你的後院出現盡可能寬敞，尤其是在新的家園的碼不一樣大，。
前門及入口
前門，應特別尖銳，因為它是入口進入屋內。 波蘭門夾具，所以它閃爍著。 如果門需要修補或重新粉刷，確保弄完。
如果你有一個可愛的小斑塊或與您的家庭名稱掛牌，將其刪除。 即使它只是郵箱。 您可以隨時把它一旦你再次移動。 獲取一個新的毛絨門墊。 這是別的東西，你可以隨身攜帶，一旦你移動。
確保鎖的作品很容易，關鍵適合。 當購房者來拜訪你的家，代理使用的鎖盒鑰匙打開門。 如果有麻煩工作的鎖，而其他人代表圍繞再做他們的拇指，發送一個準購房者的負面的第一印象。
