猶他州聖喬治房地產

關於委員會

在大多數地區，有一個習慣的地產代理商賺取佣金的百分比。 完成上市協議時，你和你的代理人談判，並同意對房地產佣金的數額。

當您同意與上市代理人佣金，你應該記住，通常有在大部分交易涉及的兩個代理。 大部分時間，只是委員會的一部分上市代理公司。 其他部分的公司代表買方。

委員會一些相關的問題，你可以問：

• 將您的財產在多重上市服務的上市？ -在MLS上市，擴大您的銷售隊伍。 每個代理邀請你的財產帶來潛在的買家。 這種買家的供應量較大的影響您的定價權和能力更迅速地推銷自己的家。
• 代表買方公司的影響是什麼 ？ -由於委員會的一部分，通常會向買方公司代表，你可能要問，該委員會的部分是否提供習慣的金額。 如上所述，更多的代理商，顯示您的財產，你有你的家更迅速將出售更多的定價權。
• 什麼是營銷的效果 ？ -通過廣告或公開房屋銷售很少的屬性，但它確實發生。 大多數情況下，這些廣告會產生潛在的買主或賣主，誰最終為地產代理的客戶的通話 - 你想代理你的財產帶來潛在的買家。 其他代理廣告您的財產，有一個比對消費者的直接廣告更高的影響。
• 你會被捆綁到其他服務嗎 ？ -一個捆綁式服務的房地產公司有更多的收入機會，這可能使他們能夠提供較低的價格。 不過，也有幾家公司的未定價的機會，你可以找到在公開市場上競爭力的附加服務。 你一定要問很多的問題，並確定您是否是有限的，以一定的選擇，或者你可以自由探索公開市場。
• 如何和何時上市委員會賺取-您的房源合同指定的上市價格。 你的代理人的工作帶來了“準備，願意並且能夠”買方提出要約。 如果達不到買方的協議，那麼代理做他的工作，並賺取佣金。 一旦銷售已經結束，房地產經紀人獲得的銷售所得款項支付。

如果買方證明不能或不願結束銷售，房子是市場上存回和代理已經開始一遍他或她的佣金收入。

然而，若賣方反悔或不接受提供滿足其​​價格和上市協議的條款，上市券商仍然賺取的佣金。 他們可能要支付的，即使你實際上並沒有賣掉你的家。 因此，它是非常重要的完成您的物品的合同，並接受要約購買你的財產時，仔細考慮每一個細節。