 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
上市合同類型
有幾種不同類型的上市合約，但很少有人使用。 “獨家銷售權”是最常見的，但有“公開上市”，“獨家代理上市”和“一次性秀。”
公開掛牌
“公開上市”，主要用於掛羊頭賣狗肉由業主自己的家的人也願意與地產代理工作。 基本上，它給出了一個房地產經紀人的權利，使購房者四處查看你的家。 如果他們的客戶買你的家，代理賺取的佣金。 有沒有一個公開上市的獨家家賣方可以給予這樣的房源，以每劑惡有惡報。
出於這個原因，沒有接受公開掛牌的代理人去推銷你的家，或把它在多重上市服務。 如果您的家庭符合標準，為他們的客戶之一，很方便，他們可能會願意拿出來讓他們的客戶。
這是一個“公開掛牌”是良好的。
一時間展示
一個“一次性秀”是公開掛牌，在許多方面類似，因為它是最經常被用於房地產經紀人正呈現出FSBO（由業主出售），他們的客戶之一。 家賣方簽署協議，確定潛在的買家，並保證代理佣金，買方應購買家庭。 這可防止直接談判後，試圖避免支付代理佣金，買方和賣方。
作為一個公開上市，代理不會動用推銷你家的錢，它不會被放置在多重上市系統。
獨家代理上市
一個“獨家代理”列表允許列出的代理和銷售你的家，保證他們的房子，如果通過任何房地產經紀人或公司銷售佣金。 它也可以讓賣家去尋找自己的買家。
這不是一個普及型上市協議。
“獨家代理”的上市，是不得人心的原因是因為沒有為你的代理人的激勵和他們的公司推銷你的家花費時間和金錢。 如果你拿出自己的買家，他們花的錢和時間不能贏得房地產佣金。
另外，它是太容易的貪婪和缺乏道德進入圖片。 一些不道德的買方或賣方將盡力削減了代理，即使它是代理人的努力，家庭帶來了買方。
如果您發現該代理人願意接受這樣的上市，不要指望太多。 他們可能只是把它在多重上市服務，圍坐看到，如果有事。
獨家銷售權
給一個房地產經紀人的“獨家銷售權：”你的財產，並不意味著不會有涉及的其他代理商。 您的代理是上市代理人和他或她的工作，最重要的是推銷你的家與買家工作的其他代理。 這些代理將顯示你的家，給他們的客戶。 不管誰賣的家，即使你賣掉它在工作中自己的朋友，你的房產代理將賺取佣金。
如果你想從一個代理和他或她的公司的全方位服務，這可能是唯一上市的類型，他們將接受。 全程服務是指將廣告代理你的家，它放置在市場的多重上市服務，其他代理人的家，甚至舉行公開房屋。 這需要時間和金錢的支出。
只用一個“獨家銷售權”不代理他們的投資收入在賣你家的東西有現實的期望。 這就是為什麼它是最常見的類型上市。
當然，代理和他們的公司仍然必須執行，以獲得報酬 - 你家有賣。
